Przegląd wiadomości ze spółek, piątek godz. 15

PRESCO

PRESCO w drugiej połowie roku może zwiększyć inwestycje i wydać na zakupy więcej niż w całym 2013 r. W związku ze spadającymi cenami wierzytelności w Rosji spółka widzi tam swoją szansę, i nie wyklucza, że w przyszłym roku może kupić więcej wierzytelności w Rosji, niż w Polsce - poinformowali przedstawiciele spółki.

"Aby powrócić na ścieżkę wzrostu przychodów musimy zacząć kupować portfele. Priorytetem jest jednak dalsza poprawa działalności operacyjnej, gdyż zależy nam na maksymalizacji wpływów" - powiedział na spotkaniu z dziennikarzami wiceprezes spółki Wojciech Andrzejewski.

"Obecnie wiemy o wszystkich transakcjach na polskim rynku i w prawie we wszystkich uczestniczymy. Mamy upatrzone pewne portfele, w które będziemy chcieli zainwestować" - dodał.

W pierwszym półroczu PRESCO kupiło wierzytelności o wartości 37,55 mln zł, za cenę 4,33 mln zł.

PRESCO na koniec czerwca 2014 r. prowadziło 1.068 tys. spraw o wartości 1,34 mld zł (w analogicznym okresie roku ubiegłego było to 1.089 tys. spraw o wartości 1,41 mld zł).

Jak poinformowali przedstawiciele spółki zmniejszenie liczby i wartości prowadzonych spraw było efektem kontynuacji selektywnej polityki inwestycyjnej w pakiety wierzytelności skutkującej wprowadzeniem do obsługi windykacyjnej relatywnie niewielkiej liczby spraw z nowo nabytych portfeli.

"Będziemy chcieli w drugim półroczu zainwestować więcej niż w pierwszym półroczu i więcej niż w całym 2013 r." - powiedział Andrzejewski.

Wiceprezes nie wykluczył zainteresowania małymi portfelami wierzytelności hipotecznych, sprzedawanymi przez banki.

"Na początku myślimy o niedużych portfelach o wartości powyżej 20 mln zł lub powyżej 30 mln zł, żeby się nauczyć tego biznesu" - powiedział. W jego ocenie spółka nie powinna mieć problemu ze sfinansowaniem inwestycji.

"Jeśli chodzi o finansowanie nowych inwestycji, to w pierwszej kolejności robilibyśmy to z generowanych środków własnych. Jesteśmy jednym z najmniej zadłużonych graczy na rynku i należy pamiętać, że mamy możliwość zaciągnięcia długu, czy to w postaci emisji obligacji, czy kredytu" - powiedział Andrzejewski.

W ubiegłym roku PRESCO kupiło w Rosji portfel o wartości 76 mln zł płacąc ok. 2,4 mln zł.

Inwestycje w Polsce wyniosły natomiast 11,7 mln zł. Spółka kupiła portfele o łącznej wartości 55,7 mln zł.

Spółka informowała, że w ramach programu pilotażowego planuje w tym roku wydać na zakup portfeli w Rosji 10 mln zł. Serwisowaniem portfeli zajmuje się lokalna rosyjska firma.

"Sytuacja geopolityczna sprawia, że ceny wierzytelności mogą spaść, gdyż zwiększa się podaż ze strony rosyjskich banków, które szukają finansowania. Widzimy dla siebie szansę w tej sytuacji" - powiedział Andrzejewski.

"Jest taka możliwość, że w przyszłym roku kupimy więcej wierzytelności w Rosji niż w Polsce" - dodał.

WARIMPEX

Warimpex liczy, że do końca roku sprzeda biurowce Jupiter 1 i Jupiter 2 z projektu Airportcity w Sankt Petersburgu - poinformowali przedstawiciele spółki na spotkaniu prasowym. "Prowadzimy negocjacje w sprawie sprzedaży biurowców Jupiter w Sankt Petersburgu na rzecz rosyjskiego funduszu emerytalnego. Jesteśmy optymistami, liczymy, że sfinalizujemy transakcję do końca roku" - powiedział Alexander Jurkowitsch, członek zarządu Warimpeksu.

Zapewnił, że aktualna trudna sytuacja polityczna na Wschodzie nie powinna mieć wpływu na przebieg transakcji.

Biurowce Jupiter mają 17 tys. m kw. powierzchni. Zostały otwarte w 2011 i 2012 roku.

W połowie 2015 roku Warimpex zamierza oddać do użytku drugi etap projektu Airportcity w Sankt Petersburgu. Chodzi o budynek Zeppelin o powierzchni biurowej 16 tys. m kw., który został już w całości wynajęty. Spółka przygotowuje się też do kolejnych etapów projektu.

Pracuje również nad rewitalizacją kompleksu biurowego Erzsebet w Budapeszcie. Planuje budowę biurowców w Krakowie, jest obecnie na etapie zdobywania pozwoleń na budowę.

Przedstawiciele spółki poinformowali, że kryzys na Ukrainie i pogorszenie sytuacji gospodarczej w Rosji nie miały dotąd wpływu na działalność operacyjną hoteli w Rosji.

"Ten kryzys wpłynął na nasz bilans, na nasze wyceny, ale nie na działalność biznesową" - powiedział Jurkowitsch.

"Obłożenie w hotelach w Rosji jest na stabilnym poziomie, wyłączając zdarzenia jednorazowe z ubiegłego roku. Osłabienie rubla wpłynęło jednak na poziom cen pokoi w euro" - dodał.

Jurkowitsch poinformował, że druga połowa roku w segmencie hotelowym powinna być dobra. "Patrząc na to, jak się zaczęło to półrocze na wszystkich rynkach, to nie powinniśmy narzekać" - powiedział.

W pierwszym półroczu tego roku przychody Warimpeksu spadły o 7 proc. rdr do 36,7 mln euro, z czego przychody z działalności hoteli spadły rdr o 9 proc. do 31 mln euro.

EBITDA spółki spadła o 5 proc. rdr do 7,7 mln euro, EBIT spadł z 5,2 mln euro do minus 1,4 mln euro. Strata netto wyniosła 10,8 mln euro wobec 8,2 mln euro straty rok wcześniej. Na wyniki spółki wpływ miała sprzedaż nieruchomości i ujemny wynik wyceny aktywów w Rosji.

Celem Warimpeksu jest znacząca poprawa powtarzalnych wyników, generowanie stabilnego cash flow z posiadanych hoteli i wzrost wskaźnika NOP na jeden pokój. Spółka chce też poprawić strukturę kapitałową, wykorzystując poprawiającą się sytuację na rynku transakcyjnym.