grunt

Zarówno dane GUS jak i Agencji Nieruchomości Rolnej pokazują, że na rynku gruntów rolnych trwa hossa i nic nie wskazuje na to, żeby miałoby się to prędko zmienić - podaje "Puls Biznesu".

Zakup ziemi może być dobrą lokatą kapitału, ale trzeba się liczyć z tym, że inwestycja jest długoterminowa - uważają eksperci. Do zakupu gruntów zachęcają rosnące ceny ziemi, a zysk jest wyższy niż na lokatach bankowych.

Średnia cena hektara państwowej ziemi w 2013 r. wyniosła 21, 8 tys. zł i była o 13 proc. wyższa niż w poprzednim roku - poinformowała rzeczniczka Agencji Nieruchomości Rolnych. Najdrożej kupowano grunty w woj. opolskim, śląskim i mazowieckim.

Użytkownik wieczysty otrzymujący użytkowany grunt na własność w drodze decyzji administracyjnej, przejmuje go wraz z ustanowionymi na nim hipotekami - orzekł Sąd Najwyższy.

Rolnik, który sprzeda działkę rolną, ale z przeznaczeniem pod zabudowę, musi zapłacić podatek od dochodu ze sprzedaży - orzekł w czwartek Naczelny Sąd Administracyjny (NSA). Sąd wyjaśnił, że w takiej sytuacji nie ma zwolnienia przysługującego działkom rolnym.

GUS w II kwartale tego roku opublikował dane, po których przepowiadano spadki cen gruntów. Z różnych danych wynika, że ziemia rolna wciąż drożeje i jest atrakcyjnym sposobem inwestycji - podaje "Puls Biznesu".

Trybunał Sprawiedliwości w Luksemburgu odpowie w środę, czy Polska mogła w latach 2010-2013 przeznaczyć 400 mln zł na dopłaty do zakupu ok. 600 tys. hektarów ziemi rolnej. Decyzję Rady UE pozwalającą na takie dopłaty zaskarżyła Komisja Europejska.

Firma gazowa musi zapłacić rolnikowi za korzystanie przez nią z całego pasa tzw. strefy ochronnej wytyczonej wokół gazociągu, a nie tylko za część, na której leży rura - orzekł w czwartek Sąd Najwyższy. Rolnik nie może sam korzystać z całego pasa - uznał SN.

Już kilkuset rolników, których grunty zajęto pod powstającą obwodnicę Augustowa, odwołało się od wycen swoich działek - pisze "Nasz Dziennik".

Wywłaszczony właściciel gruntu nie dostanie odszkodowania jak za działkę budowlaną, jeżeli władze PRL zabrały mu grunt rolny - orzekł w piątek Sąd Najwyższy. W takiej sytuacji odszkodowanie ma wynosić tyle, ile wynosi dzisiejsza cena działki rolnej - uznał SN.

Sąd Najwyższy rozstrzygnie w uchwale, czy na podstawie decyzji wywłaszczeniowej sprzed 50 lat firma energetyczna może uzyskać prawo do nieodpłatnego przejazdu i prowadzenia prac na prywatnych posesjach, nad którymi przebiega linia wysokiego napięcia.

Coraz więcej licytacji nieruchomości. Dziennik Gazeta Prawna pisze, że komornicy są coraz aktywniejsi i sprzedają coraz więcej gruntów i budynków należących do dłużników.

Posłowie znowelizowali w piątek ustawę o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Nowela ma zwiększyć przejrzystość dotychczasowych przepisów oraz usprawnić procedurę uchwalania nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Na podstawie nowych przepisów do rolników powinno trafić z Agencji Nieruchomości Rolnych 70 tys. ha państwowej ziemi. Tymczasem narzekają oni na kłopoty z jej nabyciem - informuje "Nasz Dziennik".

Rada Ministrów przyjęła założenia do projektu nowelizacji ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych. Zakłada ona zmiany, które umożliwią uregulowanie stanu prawnego takich gruntów - poinformowało we wtorek Centrum Informacyjne Rządu.

Agencja Nieruchomości Rolnych chce sprzedać w przyszłym roku 125 tys. ha ziemi, czyli mniej więcej tyle, co w 2012 r. Także podobne do tegorocznych mają być w 2013 r. wpłaty finansowe do państwowej kasy - ok.1,7 mld zł - poinformował PAP prezes ANR Leszek Świętochowski.

Agencja Nieruchomości Rolnych przekazała do kasy państwa 170 mln zł - poinformowało w piątek biuro prasowe Agencji. W tym roku łącznie Agencja ma wpłacić do budżetu ok. 1,8 mld zł.

Posłowie opozycji straszą Polaków widmem wprowadzenia w Polsce podatku katastralnego, liczonego od wartości nieruchomości. Donald Tusk, rząd i Ministerstwo Finansów stanowczo zaprzeczają. Włodarze miast przyklaskują pomysłowi, bo liczą na większe wpływy. Polacy łapią się za kieszeń, a my sprawdzamy, czy taki diabeł straszny, jak go malują.

Tylko do końca 2013 r. Agencja Nieruchomości Rolnych będzie mogła sprzedawać ziemię na preferencyjnych warunkach. Rolnicy mogą starać się o rozłożenie należności na raty, oprocentowane na 2 proc. w skali roku - powiedział prezes ANR Leszek Świętochowski.

Najtańsze działki rekreacyjne są na Podkarpaciu, za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 35 zł, a na Podlasiu - 41 zł. Natomiast najdroższe są działki w Wielkopolsce, Kujawsko-Pomorskiem i na Mazowszu, gdzie kosztują ok. 100 zł za m kw.