Analitycy: najtańsze działki rekreacyjne na Podkarpaciu i Podlasiu

Najtańsze działki rekreacyjne są na Podkarpaciu, za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 35 zł, a na Podlasiu - 41 zł. Natomiast najdroższe są działki w Wielkopolsce, Kujawsko-Pomorskiem i na Mazowszu, gdzie kosztują ok. 100 zł za m kw.

Obraz
Źródło zdjęć: © Wirtualna Polska | Marcin Gadomski

Zdaniem analityków serwisu nieruchomości Szybko.pl, jeśli ktoś zamierza zainwestować w ziemię, to powinien wziąć pod uwagę, że ceny działek rekreacyjnych są niższe niż działek budowlanych.

Ponadto - podkreśla główna analityczka serwisu Marta Kosińska - kupując działkę, poza ceną, kluczowy jest jej status.

Na Podkarpaciu i Podlasiu różnice w cenie metra kw. działki budowlanej i rekreacyjnej są najwyższe. W Podkarpackiem działki rekreacyjne są niemal 2,5 raza tańsze, a w Podlaskiem - ponad 3,5 raza. W większości województw średnie ceny działek rekreacyjnych kształtują się na poziomie 60-70 zł za m kw., podczas gdy działki budowlane kosztują 100-120 zł za m kw.

Analitycy zwracają uwagę na dwa województwa: kujawsko-pomorskie i warmińsko-mazurskie, gdzie średnia cena działek budowlanych i rekreacyjnych jest zbliżona. W Kujawsko-Pomorskiem działki budowlane kosztują średnio 125 zł za m kw., a rekreacyjne - 105 zł za m kw., a w Warmińsko-Mazurskiem odpowiednio: 80 zł za m kw. i 70 zł za m kw. Analitycy tłumaczą, że tereny rekreacyjno-wypoczynkowe cieszą się dużym zainteresowaniem, a co za tym idzie osiągają wyższe ceny.

Z danych Szybko.pl wynika też, że najwięcej działek rekreacyjnych dostępnych jest w województwach: pomorskim (23 proc.), mazowieckim (22 proc.) i wielkopolskim (18 proc.). Warto zauważyć, że wiele z nich leży blisko aglomeracji miejskich.

Najwięcej ofert tego typu jest wystawianych na sprzedaż przed sezonem urlopowym: w kwietniu i maju. Powierzchnia najmniejszych działek rekreacyjnych zaczyna się od 400 do 500 m kw. Największe dochodzą do kilku hektarów.

- Najwięcej, bo aż połowa kupców, poszukuje działek o powierzchni do 1000 m kw. Większymi działkami rekreacyjnymi zainteresowani są nabywcy w województwie warmińsko-mazurskim oraz zachodniopomorskim - tłumaczy prezes serwisu nieruchomości Morizon.pl Bolesław Drapella.

Dodał, że największym popytem cieszą się działki rekreacyjne w Pomorskiem o powierzchni nieprzekraczającej 1000 m kw.

Pełnomocnik zarządu agencji Emmerson Jarosław Skoczeń zwraca uwagę na to, że ceny gruntów w miejscowościach turystycznych mogą się znacznie wahać. "Decydujące znaczenie ma lokalizacja oraz otoczenie. Bliskie sąsiedztwo jezior czy lasów może wpłynąć na wyraźny wzrost ceny. Od lat w modzie są działki na Mazurach i nad morzem, choć ceny do niskich tu nie należą" - powiedział PAP. Dodał, że tańsze działki rekreacyjne można znaleźć jeszcze w Bieszczadach.

Wybrane dla Ciebie
Sądny dzień dla cen słodyczy. Brak odpowiedzi na najważniejsze pytanie
Sądny dzień dla cen słodyczy. Brak odpowiedzi na najważniejsze pytanie
Nadchodzą trzy niedziele handlowe. W życie wchodzą nowe przepisy
Nadchodzą trzy niedziele handlowe. W życie wchodzą nowe przepisy
Na promocjach bankowych zarobił 61 tys. zł. Oto jego sekret
Na promocjach bankowych zarobił 61 tys. zł. Oto jego sekret
Problemy giganta w Polsce. UOKiK wlepił milionową karę
Problemy giganta w Polsce. UOKiK wlepił milionową karę
Tak wyglądają klejnoty skradzione z Luwru. Mamy zdjęcia
Tak wyglądają klejnoty skradzione z Luwru. Mamy zdjęcia
IKEA tnie zatrudnienie. Redukcja kilkuset etatów
IKEA tnie zatrudnienie. Redukcja kilkuset etatów
ZUS zmienia terminy wypłat. Te grupy dostaną pieniądze wcześniej
ZUS zmienia terminy wypłat. Te grupy dostaną pieniądze wcześniej
Rewolucja w polskich sadach. Oto jak zbiera się teraz jabłka
Rewolucja w polskich sadach. Oto jak zbiera się teraz jabłka
Zamykają zakład w Niemczech. Produkcja trafić m.in. do Polski
Zamykają zakład w Niemczech. Produkcja trafić m.in. do Polski
Skarbówka dała zielone światło. Te wydatki wliczysz do kosztów
Skarbówka dała zielone światło. Te wydatki wliczysz do kosztów
Duża zmiana na Poczcie już wkrótce. Mówią o rewolucji
Duża zmiana na Poczcie już wkrótce. Mówią o rewolucji
Ta opłata to obowiązek. Kontrolerzy robią zdjęcia aut. 800 zł kary
Ta opłata to obowiązek. Kontrolerzy robią zdjęcia aut. 800 zł kary