podatek od wynajmu

"Szara strefa" w polskim najmie nie stanowi żadnej nowości, a jej rozmiar wydaje się dość trudny do oszacowania. Osoby niepłacące podatku dochodowego od uzyskiwanych czynszów często chciałyby wiedzieć, jakie konsekwencje czekają je w przypadku konfrontacji z fiskusem. Wbrew temu, co można czasem przeczytać, urząd skarbowy nie zawsze stosuje karną stawkę wynoszącą aż 75 proc.

Tylko do poniedziałku 22 stycznia można wybrać lub zmienić sposób rozliczania się z fiskusem za wynajem mieszkania. Jeśli nie podejmiemy żadnej decyzji, zostaniemy przy dotychczasowej formie opodatkowania.

Kupiłeś mieszkanie na wynajem za 300 000 zł? Jest sposób, aby swój roczny dochód obniżyć nawet o ponad 30 000 zł. Podpowiadamy, jak to zrobić.

"Rzeczpospolita" pisze, że fiskus może uznać wynajem mieszkania za działalność gospodarczą i opodatkować ją wyżej niż normalnie. Gdy tak się stanie, nie wolno płacić ryczałtu od przychodów, a tym, którzy go wybrali, urząd naliczy zaległość w PIT.

Dochody z najmu podlegają opodatkowaniu, tak jak każdy inny rodzaj dochodu. Ciekawym zjawiskiem jest jednak to, że czerpanie korzyści z najmu należy do tych rodzajów działalności, w których szara strefa wciąż radzi sobie doskonale.