WAŻNE
TERAZ

Upadł rząd we Francji. Nie uzyskał wotum zaufania

Podatkowa pułapka na wynajmujących

"Rzeczpospolita" pisze, że fiskus może uznać wynajem mieszkania za działalność gospodarczą i opodatkować ją wyżej niż normalnie. Gdy tak się stanie, nie wolno płacić ryczałtu od przychodów, a tym, którzy go wybrali, urząd naliczy zaległość w PIT.

Obraz
Źródło zdjęć: © Jupiterimages

Dziennik zwraca uwagę, że w tym roku ryczałt jest zdecydowanie korzystniejszy dla wynajmujących niż rozliczenie według skali podatkowej. Lepiej bowiem płacić 8,5 niż 18 lub nawet 32 proc. podatku.

Problem pojawia się wtedy, jeśli najem spełnia kryteria działalności gospodarczej. Joanna Gałęza, doradca podatkowy mówi "Rzeczpospolitej", że za przedsiębiorcę może być uznany podatnik, który zawodowo inwestuje w nieruchomości, kupuje mieszkania pod wynajem i szuka klientów. Trudno natomiast uznać, że klasyczną działalność gospodarczą prowadzi osoba, która odziedziczyła dwa, trzy mieszkania i dzierżawiąc je, dorabia sobie do pensji.

Eksperci podkreślają jednak, że bardzo trudno wytyczyć granicę między najmem prywatnym a działalnością gospodarczą. Więcej na ten temat w "Rzeczpospolitej".

Wybrane dla Ciebie

Kliknął reklamę. Odebrał telefon "brokera". Oszczędności znikły
Kliknął reklamę. Odebrał telefon "brokera". Oszczędności znikły
Spór o działkę. Gmina zapomniała wspomnieć o "drobnym" szczególe
Spór o działkę. Gmina zapomniała wspomnieć o "drobnym" szczególe
Wypożyczył auto na Okęciu. Firma chciała, żeby zapłacił za cudze usterki
Wypożyczył auto na Okęciu. Firma chciała, żeby zapłacił za cudze usterki
Salmonella w herbatce ziołowej. GIS ostrzega
Salmonella w herbatce ziołowej. GIS ostrzega
Polskie miasto rozdaje 500 zł na dziecko. Trzeba złożyć wniosek
Polskie miasto rozdaje 500 zł na dziecko. Trzeba złożyć wniosek
Sprzedawczynie z Gdańska o nocnej prohibicji. To robią klienci
Sprzedawczynie z Gdańska o nocnej prohibicji. To robią klienci
Problemy rywala Pepco. Zamyka niektóre sklepy w Polsce
Problemy rywala Pepco. Zamyka niektóre sklepy w Polsce
"Czuje się osaczony". Antybohater z US Open podjął drastyczne kroki
"Czuje się osaczony". Antybohater z US Open podjął drastyczne kroki
Tej kwoty nie można przekroczyć. Nowy limit dla sprzedawców bez firmy
Tej kwoty nie można przekroczyć. Nowy limit dla sprzedawców bez firmy
Najemcy z piekła rodem. To zrobili z mieszkaniem
Najemcy z piekła rodem. To zrobili z mieszkaniem
Nowy trend podbija wesela. Pary płacą za usługę 4 tys. złotych
Nowy trend podbija wesela. Pary płacą za usługę 4 tys. złotych
Skarbówka sprzedała tysiące aut pijanych kierowców. Tyle zarobiła
Skarbówka sprzedała tysiące aut pijanych kierowców. Tyle zarobiła