Trwa ładowanie...
d33p4tp
Temat

rynek najmu

Casting na to, komu wynająć. Szaleństwo na rynku najmu ruszyło na dobre
08-09-2022 14:25

Casting na to, komu wynająć. Szaleństwo na rynku najmu ruszyło na dobre

W tym roku sezon na wynajem zaczął się wcześniej niż zwykle, bo już w lipcu - wynika z danych Otodom. Analitycy podkreślają, że ofert jest zdecydowanie mniej niż przed rokiem, a ceny wyższe niż przed wybuchem wojny na Ukrainie. Najbardziej poszukiwane są małe metraże. – Mieszkań brakuje, a chętnych jest na tyle dużo, że wynajmujący mogą pozwolić sobie na castingi, komu wynająć swoją nieruchomość – mówi Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom.

Polacy czyszczą konta i kupują mieszkania. "To ustabilizuje rynek najmu"
20-06-2022 10:15

Polacy czyszczą konta i kupują mieszkania. "To ustabilizuje rynek najmu"

Dziewiąta z rzędu podwyżka stóp procentowych sprawiła, że popyt na rynku kredytowym runął. Coraz mniej Polaków stać na sięgnięcie po pieniądze z banku, bo z powodu inflacji dramatycznie spadła zdolność kredytowa. Rośnie za to grupa kupujących mieszkania za gotówkę. W ubiegłym roku było to 35 proc. u większości deweloperów - wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl. Dwóch rynkowych liderów informuje natomiast, że aktualnie to już około 70 proc. – To się będzie zmniejszało, bo są obligacje indeksowane inflacją - powiedział w programie "Newsroom WP" Piotr Kuczyński, analityk Domu Inwestycyjnego Xelion. – Kupowanie mieszkań za gotówkę było sposobem na uzyskanie większych zysków w stosunku do lokat bankowych. W tej chwili jest duża konkurencja w postaci obligacji rocznych i dwuletnich. Nacisk gotówki na rynek mieszkaniowy zmaleje, zwłaszcza, że ceny osiągają bardzo wysokie poziomy, zdecydowanie za wysokie jak na kieszenie Polaków. Mieszkania za gotówkę nadal będą kupowały duże firmy zagraniczne, szczególnie skandynawskie nastawione na wynajem. Dlatego uważam, że to może ten rynek ustabilizować.

Szaleństwo na rynku mieszkaniowym. Zwrot w stronę najmu. Kto w Polsce wynajmuje mieszkania?
29-04-2022 14:09

Szaleństwo na rynku mieszkaniowym. Zwrot w stronę najmu. Kto w Polsce wynajmuje mieszkania?

Konflikt w Ukrainie sprawił, że bardzo trudna sytuacja mieszkaniowa w Polsce znacznie się pogorszyła. Podwyżki stóp procentowych i malejąca zdolność kredytowa, sprawiły, że niewiele osób stać na własne lokum. Efekt? Szalony popyt na rynku najmu. Doszło do tego, że w największych polskich miastach oferty mieszkaniowe znikają na pniu, a ceny biją kolejne cenowe rekordy. Kto w Polsce wynajmuje mieszkania? Sprawdził to Polski Związek Firm Deweloperskich.

Czynsze w górę o 30 procent. Z rynku znikają nawet mało atrakcyjne mieszkania
06-04-2022 08:42

Czynsze w górę o 30 procent. Z rynku znikają nawet mało atrakcyjne mieszkania

Czynsz za kawalerkę w Warszawie w lutym wynosił 2,2 tys. zł, w połowie marca – już ponad 2,3 tys. Stawka za dwa pokoje wzrosła z 3,2 do ponad 3,4 tys. zł, a za trzy – z ponad 4,9 do ponad 5,3 tys. zł. – Znika wszystko, nawet mieszkania mało atrakcyjne – mówią eksperci.

Wzrost stawek najmu przyspieszył. Ceny w górę nawet o 30 proc.
16-03-2022 07:33

Wzrost stawek najmu przyspieszył. Ceny w górę nawet o 30 proc.

Napływ uchodźców pociągnął za sobą duży wzrost cen najmu w największych miastach w Polsce. We Wrocławiu najem podrożał o 33 proc., w Krakowie o 26 proc. W ciągu ostatnich dwóch tygodni wzrost stawek przyspieszył - ocenia Wojciech Matysiak z PKO BP.

d33p4tp
Szalony popyt na wynajem. "Duże ryzyko skokowego wzrostu cen"
14-03-2022 09:17

Szalony popyt na wynajem. "Duże ryzyko skokowego wzrostu cen"

Popyt na wynajem skoczył w górę, ceny wkrótce przebiją te sprzed pandemii. Zdaniem stowarzyszenia Mieszkanicznik, chęć niesienia pomocy Ukraińcom nie wyklucza zdrowego rozsądku — trzeba pamiętać o podpisywaniu umów - pisze w poniedziałek "Puls Biznesu".

Tylko 15-20 proc. mieszkań w Polsce jest wynajmowanych. To ponad dwa razy mniej niż w Holandii czy Niemczech
27-05-2016 16:52

Tylko 15-20 proc. mieszkań w Polsce jest wynajmowanych. To ponad dwa razy mniej niż w Holandii czy Niemczech

W Polsce na rynek najmu komercyjnego trafia zaledwie około 4 proc. mieszkań. W dużych miastach razem z szarą strefą jest to 15–20 proc., ale to i tak ponad dwa razy mniej niż w Holandii czy Niemczech. – W Polsce brakuje najmu, w którym mieszkania oferowane byłyby nie tylko przez osoby prywatne, lecz także instytucje – przekonują przedstawiciele Banku Gospodarstwa Krajowego.

Fundusz Mieszkań na Wynajem gotowy do startu
13-03-2014 07:50

Fundusz Mieszkań na Wynajem gotowy do startu

Na przełomie marca i kwietnia Fundusz Mieszkań na Wynajem rozpocznie swoją działalność inwestycyjną, a pierwsze inwestycje mają ruszyć w najbliższych miesiącach. Bank Gospodarstwa Krajowego planuje wybudować łącznie ok. 20 tys. mieszkań. Wiadomo, że wszystkie powstaną na zlecenie funduszu. Już dziś liczba ofert od firm budowlanych i deweloperów przewyższa zaplanowaną liczbę mieszkań.

Będzie dotowany najem mieszkań, ale tylko dla najuboższych
11-10-2013 08:45

Będzie dotowany najem mieszkań, ale tylko dla najuboższych

Najem może pomóc w zrównoważeniu popytu i podaży na rynku mieszkaniowym w Polsce - uważa Piotr Styczeń, wiceminister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej. By tak się stało, najem powinien być dotowany z budżetu państwa lub samorządów tylko w przypadku najuboższych. W innym wypadku, najemca powinien wrócić na rynek najmu. Ale w tym celu potrzebne są nowe inwestycje mieszkaniowe przeznaczone na wynajem.

d33p4tp
d33p4tp