Tak oszukują Polaków w Gruzji. "To już katastrofa"

Jeszcze niedawno Batumi w Gruzji kusiło Polaków wysokimi zyskami z wynajmu mieszkań. To zaczęło wabić inwestorów. Jednak rekordowa rentowność teraz spadła, za to zaczęło przybywać oszukanych inwestorów z Polski.

Deweloperzy w Gruzji oszukują PolakówDeweloperzy w Gruzji oszukują Polaków
Źródło zdjęć: © Getty Images | © 2024 Bloomberg Finance LP
Paulina Master

Krzysztof Kowal, inwestor z Polski, podpisał umowę na zakup apartamentów w Batumi trzy lata temu. Jak informuje tokfm.pl, deweloper obiecywał oddanie pierwszych mieszkań w 2025 r., jednak budowa wciąż nie jest ukończona. Z trzech planowanych wież powstała tylko jedna i fragment drugiej.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Tłumy ruszyły po kebaby Podolskiego. Byliśmy na otwarciu

Oszukani inwestorzy z Polski

Umowa nie pozwala mu wycofać się z inwestycji, a zerwanie oznacza stratę 20 proc. z 300 tys. dolarów. – Sprawa ciągnęłaby się latami, a i tak nic by z tego nie było. O ile w Polsce sądy działają kiepsko, o tyle w Gruzji to już katastrofa – mówił serwisowi.

Opóźnienia w realizacji inwestycji w Batumi nie są odosobnionym przypadkiem. Michał Tomczyk, broker inwestycyjny, tłumaczy serwisowi, że co piętnasta umowa z deweloperem w Batumi ma opóźnienia sięgające dwóch lat.

W przypadku mniejszych firm problem ten dotyczy nawet co szóstej umowy. Przyczyną są m.in. zmiany dostawców materiałów po agresji Rosji na Ukrainę oraz wzrost zainteresowania mieszkaniami.

Na forach internetowych roi się od relacji o niedokończonych basenach, braku siłowni czy zawyżonych opłatach. Deweloperzy często obiecują elementy, które nie znajdują się w dokumentacji projektowej.

Jest reakcja ambasady

Polska ambasada w Tbilisi ostrzega przed inwestycjami w Batumi, wskazując na problemy z rzetelnością deweloperów. Zaleca dokładną analizę wiarygodności firm przed podjęciem decyzji o inwestycji. Ambasada podkreśla, że możliwości wsparcia poszkodowanych inwestorów są ograniczone, a jedynym rozwiązaniem pozostaje droga sądowa.

Mimo to Batumi nadal przyciąga inwestorów. Jak podaje serwis, ceny mieszkań są relatywnie niskie – od 1,4 do 3,5 tys. dolarów za mkw., w zależności od lokalizacji i standardu. Dla porównania, w Gdańsku podobne lokale potrafią kosztować nawet 10 tys. dolarów za mkw.

Wybrane dla Ciebie
O tych pracowników biją się firmy. Płacą 30 tys. zł miesięcznie
O tych pracowników biją się firmy. Płacą 30 tys. zł miesięcznie
Ikea uruchamia cyfrowy second hand. Oto co można kupić za 10 zł
Ikea uruchamia cyfrowy second hand. Oto co można kupić za 10 zł
Ten sklep znał każdy Polak. Sieć z elektroniką znika z Europy
Ten sklep znał każdy Polak. Sieć z elektroniką znika z Europy
"Powstała moda na te znicze". Ludzie wydają po kilkaset złotych
"Powstała moda na te znicze". Ludzie wydają po kilkaset złotych
Uwaga przy jesiennych porządkach. Kary mogą sięgać 5 tys. zł
Uwaga przy jesiennych porządkach. Kary mogą sięgać 5 tys. zł
Najnowsza atrakcja w turystycznym raju Polaków. Znamy ceny biletów
Najnowsza atrakcja w turystycznym raju Polaków. Znamy ceny biletów
To on wygrał Konkurs Chopinowski. Taką nagrodę zgarnął
To on wygrał Konkurs Chopinowski. Taką nagrodę zgarnął
To oni podbijają polski rynek pracy. Zastępują Ukraińców
To oni podbijają polski rynek pracy. Zastępują Ukraińców
To koniec rodzinnej piekarni. Działali na rynku ponad 40 lat
To koniec rodzinnej piekarni. Działali na rynku ponad 40 lat
Trwa demontaż na Mazurach. Zmiany od nowego miesiąca
Trwa demontaż na Mazurach. Zmiany od nowego miesiąca
Kasjerka ofiarą mobbingu. Jest wyrok. Biedronka ma zapłacić 30 tys. zł
Kasjerka ofiarą mobbingu. Jest wyrok. Biedronka ma zapłacić 30 tys. zł
Przekręt na sześć cyfr w fabryce mięsa. Dyrektor usłyszał wyrok
Przekręt na sześć cyfr w fabryce mięsa. Dyrektor usłyszał wyrok