"W porównaniu z poprzednimi latami rzeczywiście widać wzrost w budownictwie mieszkaniowym. Za wcześnie jednak, by stwierdzić, że po wielu chudych latach przed nami wiele lat prosperity. Dobry sygnał to wzrost pozwoleń na budowę i rosnąca liczba rozpoczętych inwestycji" - powiedział ISBnews Szymański.
"Także w naszej firmie widać ożywienie. Przejawia się ono w zwiększonym popycie na nowe oferty wystawione do sprzedaży. Sprzedaż w pierwszych trzech kwartałach 2015 roku była o ok. 45% wyższa niż w analogicznym okresie roku 2014 roku" - dodał prezes.
Podkreślił, że dobre perspektywy na następne lata mają przed sobą inwestycje mieszkaniowe w aglomeracjach największych polskich miast. Z roku na rok polepsza się bowiem komunikacja między tymi miastami, a sąsiednimi miejscowościami, m.in. dzięki obwodnicom i trasom szybkiego ruchu. "Widzimy to na przykładzie naszej inwestycji w podwarszawskim Brwinowie, skomunikowanym z centrum stolicy dzięki autostradzie i połączeniu kolejowemu" - wskazał.
"To, jak dalej będzie rozwijać się budownictwo mieszkaniowe, to w dużej mierze pytanie do rządzących i banku centralnego. Kondycja tego sektora wiąże się bowiem ze wskaźnikami makroekonomicznymi, ale także z wysokością stóp procentowych. Im niższe stopy, tym lepszy klimat dla inwestycji mieszkaniowych" - powiedział także Szymański, odnosząc się do opublikowanego niedawno raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP) na temat sektora.
"Wzrostowi w mieszkaniówce sprzyja również sytuacja związana z wynajmem mieszkań w największych miastach. Popyt znacznie wzrósł, a co za tym idzie - rosną ceny wynajmu. Dlatego rośnie zainteresowanie inwestycjami w mieszkania na wynajem, przede wszystkim w 1- i 2-pokojowe" - wskazał prezes.
NBP podał w opublikowanym wcześniej we wrześniu raporcie, że obecnie rynek mieszkań deweloperskich znajduje się w fazie ożywienia, które jak dotąd nie ma charakteru boomu kredytowego.
"W 2014 r. na rynku mieszkaniowym, po sześciu latach stabilizacji, zanotowano wzrost zarówno popytu, jak i podaży. Zwiększyła się zarówno sprzedaż mieszkań już wybudowanych, jak też liczba mieszkań wprowadzanych na rynek przez deweloperów, jednak ich ceny pozostały stabilne. Wzrosła również liczba nowych projektów inwestycyjnych" - napisano w raporcie NBP.
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), w okresie 8 miesięcy br. liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 12,7% r/r, liczba rozpoczętych budów - o 11,3% r/r, zaś liczba mieszkań oddanych do użytku zmniejszyła się o 1,1% r/r.
Włodarzewska jako Spółka Akcyjna działa od 2001 roku. Firma inwestuje głównie na rynku nieruchomości w Warszawie i województwie mazowieckim - wybudowała i sprzedała ponad 2700 mieszkań, realizując 16 osiedli mieszkaniowych. Obecnie spółka prowadzi inwestycje: Zakątek Cybisa, Osiedle Sportowa w Brwinowie, Sobienie Królewskie - domy i apartamenty przy polu golfowym. Spółka jest notowana na rynku Catalyst.
(ISBnews)
