ZBP: Banki udzielą w 2014 roku więcej kredytów hipotecznych niż w ub. r.
Warszawa. 20.08.2014 (ISBnews) - Banki udzieliły 45.499 kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 9,58 mld zł w II kw. 2014 roku, co oznacza wzrost o 8,48% (i o 8,17% w ujęciu wartościowym) w skali kwartału, wynika z 20. edycji raportu AMRON-SARFIN. W ocenie ZBP, bieżący rok będzie lepszy pod względem sprzedaży od 2013 roku, w którym banki udzieliły kredytów hipotecznych na kwotę 36,5 mld zł.
"Potwierdziła się w tym roku sezonowość na rynku kredytów mieszkaniowych. Przez wszystkie cztery kwartały ubiegłego roku było płasko, ale już II kwartał tego roku przyniósł znaczące odbicie - zarówno jeśli chodzi o liczbę, jak i wartość. To cieszy, ale w porównaniu z danymi z okresu boomu daleko nam. Już jesteśmy dziś pewni, że wyniki 2014 nie powinny być gorsze od 2013 roku, ale to jeszcze nie powód do euforii, bo ubiegły rok był najsłabszy od wielu lat" - powiedział Jacek Furga z ZBP podczas konferencji prasowej.
W 2013 roku banki udzieliły 177 tys. kredytów hipotecznych na kwotę 36,5 mld zł. "Jesteśmy pewni, że wyniki roku ubiegłego będą przekroczone" - zaznaczył Furga.
Łączna liczba nowo udzielonych kredytów hipotecznych wyniosła 45 499 w II kw., co oznacza wzrost o 8,48% w skali kwartału. Drugi kwartał był także lepszy również pod względem wartości nowo podpisanych umów - była ona wyższa o 8,17% w porównaniu z I kw. 2014 r. i wyniosła 9,577 mld zł.
Wartość przeciętnego kredytu mieszkaniowego udzielonego w II kwartale 2014 roku wyniosła 206,14 tys. zł, czyli 0,06% więcej niż średnia wartość kredytu udzielonego w pierwszym kwartale tego roku.
Łączny stan zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych osiągnął wartość 339,24 mld zł na koniec czerwca i powiększył się o 1,25% w porównaniu do końca marca 2014 r. Liczba czynnych umów kredytowych wyniosła 1,855 mln i była wyższa o 1,9% w skali kwartału.
Drugi kwartał przyniósł spadek średniej ceny transakcyjnej w trzech miastach - w Warszawie cena była niższa o 40 zł/m2, a do większego spadku doszło w Łodzi i Wrocławiu, gdzie średnia cena spadła odpowiednio o 82 i 118 zł.
"Jeśli chodzi o ceny mieszkań, to zarówno w ujęciu kw/kw, jak i w relacji rocznej widać cały czas stabilizację. Ceny w poszczególnych lokalizacjach różnią się, oczywiście, ale różnice nie są większa niż 100, czy do 100 kilkudziesięciu złotych na metrze. Wzrost liczby oddanych mieszkań przez deweloperów, jak i wzrost liczby rozpoczynanych budów raczej nie wskazuje na to, by ceny poszły w górę. Raczej stawiamy tu na stabilizację" - podkreślił Furga.
Całkowita średnia cena transakcyjna mieszkania w Warszawie wyniosła 429 94 tys. zł i była niższa o 0,9% w skali kwartału. Średnia cena transakcyjna za m2 w stolicy wyniosła w II kw. 7 225 tys. i była niższa o 0,55% w skali kwartału.
(ISBnews)