Bezpieczny kredyt 2 procent. Polacy chcą ugrać jak najwięcej
Polacy ruszyli po rządowy kredyt z dopłatą. Jednak nie wszyscy, którzy się o niego ubiegają, grają zgodnie z zasadami. Dwójka singli złoży dwa wnioski kredytowe, a następnie kupi dwa mieszkania. Do jednego się wprowadzi, a drugie mieszkanie wynajmie - tłumaczy ekspert.
Bezpieczny kredyt o oprocentowaniu 2 proc. bije rekordy popularności z ponad 12 tysiącami zaciągniętych kredytów od czasu wprowadzenia przepisów 1 lipca - podaje serwis prawo.pl. Jednak w miarę zwiększającego się zainteresowania eksperci rynkowi ostrzegają, że fundusze budżetowe przeznaczone na program mogą się niedługo wyczerpać - dodaje serwis.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
"Absolutna nieprawda". Prezes ZBP o szansach "złotówkowiczów" na unieważnienie kredytów
Do tego niektórzy kredytobiorcy próbują "nagiąć" system, by dodatkowo skorzystać na rządowym programie. Choć taki kredyt można wziąć tylko na swoje pierwsze mieszkanie, popularne stało się składanie dwóch wniosków kredytowych przez pary żyjące w nieformalnych związkach - informuje serwis prawo.pl.
Dwójka singli złoży dwa wnioski kredytowe, a następnie kupi dwa mieszkania. Do jednego się wprowadzi, a drugie mieszkanie wynajmie i będzie spłacać dzięki niemu oba kredyty - tłumaczy w rozmowie z serwisem Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment Trust.
Inną taktyką jest fikcyjne zatrudnienie dziecka w firmie rodziców, aby zbudować jego historię kredytową. - Rodzic, który prowadzi firmę, zatrudnia fikcyjnie dziecko, a ono następnie występuje o kredyt, który będą spłacać jego rodzice. Może to być bowiem o wiele bardziej opłacalne aniżeli najem mieszkania dla studiującego dziecka - wyjaśnia Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, w rozmowie z serwisem prawo.pl. Według Jędrzyńskiego najbardziej rozpowszechnioną formą nadużyć jest wykorzystanie fikcyjnych umów o pracę, choć te są często wykrywane i odrzucane przez banki.
Kontrola jest niewystarczająca
Dr Piotr Pałka, radca prawny i wspólnik DERC PAŁKA Kancelaria Radców Prawnych, komentuje w rozmowie z prawo.pl, że ustawa wprowadzająca bezpieczny kredyt 2 proc. nie przewiduje mechanizmów kontrolnych. A to oznacza możliwości nadużyć.
Program Bezpieczny kredyt 2 proc. ma na celu wsparcie osób do 45. roku życia, które planują zakup pierwszego mieszkania. Maksymalna kwota kredytu to 500 tys. zł, a w przypadku rodzin z dziećmi - do 600 tys. zł.
