Nowy Świat w Warszawie najdroższą ulicą w Polsce

Raport przygotowywany jest od 25 lat. Cushman & Wakefield porównuje czynsze w 334 najważniejszych lokalizacjach handlowych w 64 krajach. Główny ranking obejmuje po jednej najdroższych z każdego państwa. Raport nie porównuje średnich czynszów, lecz jest sporządzony w oparciu o najwyższe możliwe do uzyskania stawki najmu.

Zgodnie z danymi czynsz na Nowym Świecie w Warszawie, który wynosi 996 EUR za mkw. rocznie, plasuje stolicę na 45. pozycji w świecie. W naszym regionie Europy Nowy Świat wyprzedził m.in. ulice z Bukaresztu i Sofii, ale przegrał z czeską Pragą i Kijowem. Stawka najmu na najdroższej ulicy w kraju jest ponad 25-krotnie niższa niż w Causeway Bay w Hongkongu. Jest również poniżej średniej europejskiej (2154 euro/mkw. rocznie) oraz średniej dla Europy Środkowo-Wschodniej (1104 euro/mkw. rocznie).

Oprócz zestawienia światowego firma Cushman & Wakefield przygotowała również ranking dwunastu najdroższych lokalizacji w Polsce. Tuż za Nowym Światem ponownie znalazła się ulica Floriańska w Krakowie z czynszem na poziomie 936 euro za mkw. rocznie. Trzecie miejsce należy do warszawskiej ul. Chmielnej (828 euro/mkw. rocznie). Na pozostałych ulicach odnotowywane są już znacznie niższe stawki najmu, a zestawienie zamyka ul. Piotrkowska w Łodzi (312 euro/mkw. rocznie). Większość ulic zachowała swoje pozycje sprzed roku, jedynie ul. 3 Maja w Katowicach wyprzedziła poznańską ul. Półwiejską i weszła tym samym do pierwszej piątki zestawienia.

W globalnym rankingu pierwsza trójka pozostała bez zmian. Pierwsze miejsce należy ponownie do Causeway Bay w Hongkongu (24 983 euro/mkw. rocznie), druga jest Piąta Aleja w Nowym Jorku (20 702 euro/mkw. rocznie), a trzecie - paryskie Pola Elizejskie (13 255 euro /mkw. rocznie), które zanotowały jeden z największych na świecie wzrostów czynszów o prawie 40 proc. Jednak gdyby główny ranking obejmował więcej niż jedną ulicę z każdego kraju, to w pierwszej dziesiątce znalazłyby się aż trzy ulice z Hongkongu i cztery z Nowego Jorku, co pokazuje siłę tych lokalizacji. Warto odnotować również, że o ile w Causeway Bay o dobre miejsce konkurują nie tylko marki luksusowe, to na Piątej Alei największe tegoroczne otwarcia dotyczyły ekspansji najdroższych marek. Nowe sklepy, które się tam pojawiły to m.in. Ralph Lauren (ponad 4 250 mkw.), Valentino (1 700 mkw.) i Cartier (ponad 835 mkw.).

W porównaniu z ubiegłym rokiem czynsze w 285 lokalizacjach z 334 objętych rankingiem pozostały na podobnym poziomie lub nieznacznie wzrosły (3,2 proc.).