Analitycy: niewielkie zmiany cen używanych mieszkań
Ceny ofertowe używanych mieszkań w kwietniu prawie się nie zmieniły wobec marca. Najwyższy wzrost zanotowano w Rzeszowie - o 2,3 proc., a największy spadek w Gdańsku - o 2 proc. - wynika z danych analityków nieruchomości.
W Gdyni mieszkania potaniały w kwietniu o 1,1 proc., w Łodzi o 1,3 proc., w Białymstoku o 1,6 proc. - wynika z najnowszej analizy portalu nieruchomości domy.pl.
- Stawki ofertowe pozostały na niemal takim samym poziomie jak przed miesiącem. Wzrost średniej ceny mieszkań używanych nastąpił w Opolu, gdzie w kwietniu ceny wzrosły o 1,8 proc. oraz w Rzeszowie - o 2,3 proc. - powiedział PAP główny analityk portalu nieruchomości Domy.pl Marcin Drogomirecki.
Dodał, że wzrost cen w tych dwóch miastach wynika z wystawienia tam do sprzedaży większej liczby mieszkań nowych, co wpływa także na rynek wtórny. - Nowe mieszkania są z reguły droższe i to one podniosły średnią cenę mieszkań na rynku - dodał analityk.
W ostatnich 12 miesiącach największy spadek średnich cen ofertowych nastąpił w Łodzi (o 8,9 proc.), Wrocławiu (o 8 proc.) i Gdyni (o 7,5 proc.). Jedynym miastem, w którym w ciągu roku ceny na rynku wtórnym wzrosły, okazał się Rzeszów. Średnia cena ofertowa była tam w kwietniu br. o 2,7 proc. wyższa niż przed rokiem.
Z wyliczeń analityków Szybko.pl wynika, że ceny ofertowe mieszkań spadły w kwietniu w stosunku do marca średnio o 0,9 proc. i wyniosły za metr kwadratowy: w Warszawie 7,9 tys., w Krakowie 6,9 tys. zł, we Wrocławiu 6 tys. zł, w Gdańsku 5,5 tys. zł, w Poznaniu 5,4 tys. zł, w Łodzi - 3,9 tys. zł.