ARMATURA KRAKÓW S.A. - Zawarcie umowy sprzedaży (49/2011)

| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | | Raport bieżący nr | 49 | / | 2011 | | | | | |
| | Data sporządzenia: | 2011-12-23 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | |
| | ARMATURA KRAKÓW S.A. | | | | | | | | | | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie umowy sprzedaży | | | | | | | | | | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne | | | | | | | | | | |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | | |
| | W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 29/2011 z dnia 18 sierpnia 2011 roku oraz nr 42/2011 z dnia 14 grudnia 2011 roku Zarząd Armatury Kraków SA informuje, że w dniu 23 grudnia 2011 roku Armatoora SA i wspólnicy Spółka komandytowa [Spółka] (podmiot, w którym Armatura Kraków SA działa jako komandytariusz)
zawarła z Proton Property sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Krakowie; ul. Halicka 9 [PROTON] w formie aktu notarialnego (Repertorium A Nr 17933/2011) umowę sprzedaży. Przedmiotem umowy jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Krakowie, jedn. ewid. Podgórze, obręb nr 45, o powierzchni 4.929 m2, składającej się z działek nr 2/69, nr 2/70, nr 2/71, nr 2/72 powstałych z podziału działki nr 2/65 oraz z działek nr 2/57 i 2/58 powstałych z podziału działki 2/43, zabudowanej budynkiem biurowym, wykorzystywanym przez Spółkę w prowadzonej działalności gospodarczej. Cena nabycia została ustalona na kwotę 14.500.000 zł (czternaście milionów pięćset tysięcy złotych) netto powiększoną o należny podatek
VAT, tj. kwotę 17.835.000 zł (siedemnaście milionów osiemset trzydzieści pięć tysięcy złotych). Tytułem rozliczenia niniejszej umowy Spółka otrzymała już od PROTON tytułem zadatku środki pieniężne w kwocie 4.350.000 zł (cztery miliony trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto, powiększonej o podatek VAT, tj. łącznie 5.350.500 zł (pięć milionów trzysta pięćdziesiąt tysięcy pięćset złotych) wpłaconych przelewem na rachunek bankowy (Raport bieżący nr 32/2011 z dnia 24.08.2011 r.). Pozostała do zapłaty, po zaliczeniu zadatku, część ceny w wysokości 12.484.500 zł (dwanaście milionów czterysta osiemdziesiąt cztery tysiące pięćset złotych) będzie płatna w następujący sposób: ? część ceny w kwocie 4.650.000,00 zł (cztery miliony sześćset pięćdziesiąt tysięcy złotych) brutto z VAT zostanie zapłacona w terminie do 5 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy; ? część ceny w kwocie 7.834.500,00 zł (siedem milionów osiemset trzydzieści cztery tysiące pięćset złotych) brutto z VAT zostanie zapłacona w terminie do 5 dni
roboczych od dnia zawarcia niniejszej umowy, przy czym płatność zostanie dokonana przez Bank udzielający kredyt PROTONOWI. Na podstawie niniejszej umowy PROTON zobowiązał się, że jeżeli w okresie 10 lat od daty zawarcia niniejszej umowy dokona nadbudowy budynku poprzez jego podwyższenie ponad istniejące kondygnacje w zakresie równym lub przekraczającym dwie kondygnacje lub o jedną kondygnację równą bądź przekraczającą 1000 m? powierzchni, PROTON zobowiązuje się zapłacić na rzecz Spółki bądź jej następców prawnych karę umowną w wysokości 2.000.000,00 zł (dwa miliony złotych). Kara umowna zostanie zapłacona w terminie 30 dni od dnia prawomocnego dopuszczenia do użytkowania podwyższonej lub podwyższonych kondygnacji nieruchomości. PROTON celem zabezpieczenia przyszłej wierzytelności Spółki bądź jej następców prawnych o zapłatę kary umownej w kwocie 2.000.000,00 zł (dwa miliony złotych), odsetek oraz kosztów postępowania ustanowił na rzecz Spółki bądź jej następców prawnych, hipotekę umowną do kwoty 2.000.000,00
zł (dwa miliony złotych) na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Krakowie, jedn. ewid. Podgórze, obręb nr 45, działek nr 2/69, nr 2/70, 2/71, 2/72, 2/57 i 2/58 oraz na prawie własności budynku i budowli będących przedmiotem sprzedaży. Strony postanowiły, że wydanie przedmiotowej nieruchomości nastąpi dnia 31 grudnia 2011 roku, przy czym nie wcześniej niż po zapłacie pełnej ceny sprzedaży. Pomiędzy osobami zarządzającymi i nadzorującymi Armatury Kraków SA a kupującymi nie występują żadne powiązania kapitałowe i osobowe. | | | | | | | | | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

| | | ARMATURA KRAKÓW SPÓŁKA AKCYJNA | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | (pełna nazwa emitenta) | | | | | |
| | | ARMATURA KRAKÓW S.A. | | Przemysł inne (pin) | | | |
| | | (skrócona nazwa emitenta) | | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | | | |
| | | 30-418 | | Kraków | | | |
| | | (kod pocztowy)
| | (miejscowość) | | | |
| | | Zakopiańska | | 72 | | | |
| | | (ulica) | | (numer) | | | |
| | | 012 25 44 206 | | 012 25 44 201 | | | |
| | | (telefon) | | | (fax) | | |
| | | biuro@grupa-armatura.pl | | www.grupa-armatura.pl | | | |
| | | (e-mail) | | | (www) | | |
| | | 675-000-13-20 | | 351376420 | | | |
| | | (NIP) | | | (REGON) | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ