Będzie wiadomo, co dołączyć do wniosku o pozwolenie na budowę

Wiceszef Departamentu Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w MTBiGM Tomasz Żuchowski powiedział PAP, że inwestorzy mają problemy ze złożeniem w urzędzie administracji architektoniczno-budowlanej prawidłowo wypełnionego wniosku o pozwolenie na budowę. Wyjaśnił, że obecnie wzór takiego wniosku nie wskazuje, jakie dodatkowe dokumenty powinny być do niego dołączone. Chodzi m.in. o decyzję środowiskową dla danej inwestycji czy pozwolenie na dostęp do drogi publicznej.

Dlatego - jak podkreślił Żuchowski - resort pracuje nad projektem nowelizacji rozporządzenia określającego wzór wniosku o pozwolenie na budowę. Ma on zawierać listę dokumentów, które inwestor będzie musiał złożyć obowiązkowo lub fakultatywnie wraz z tym wnioskiem. - Inwestor będzie wiedział, jakie dokumenty będą niezbędne, a urzędnik - czego od niego ma wymagać - zaznaczył.

Dodał, że urzędnik sprawdzając kompletność wniosku, w przypadku stwierdzenia braku jakichś dokumentów będzie musiał poinformować o tym inwestora, powołując się na konkretne przepisy prawne.

Wiceszef Departamentu Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w MTiBGM poinformował, że projekt nowelizacji rozporządzenia ma być częścią przygotowywanego przez resort pakietu zmian legislacyjnych, których celem jest uproszczenie i skrócenie procedur budowlanych.

Obecnie resort pracuje nad projektem założeń do ustawy Prawo budowlane. Ma on uprościć dokumentację dla domów jednorodzinnych oraz skrócić czas uzyskiwania pozwolenia na budowę. Projekt zniesie wymóg uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w większości przypadków. Zamiast tego wprowadzono obowiązek złożenia zgłoszenia wraz z projektem budowlanym w urzędzie administracji architektoniczno-budowlanej. Jeżeli projekt będzie niezgodny np. z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, to urząd będzie miał 30 dni na wniesienie sprzeciwu w tej sprawie. Po upływie tego okresu inwestor będzie mógł rozpocząć budowę.