Blisko 26 tysięcy euro za metr kwadratowy. Najdroższe ulice handlowe świata
Wcale nie nowojorska 5th Avenue ani Champs Élysées w Paryżu. Najdroższą handlową ulica świata jest Causeway Bay w Hongkongu. W Polsce bez zaskoczeń: w pierwszej dziesiątce dominują adresy z Warszawy i Krakowa.
Causeway Bay po raz drugi zajęła drugie miejsce w tym zestawieniu, deklarując przy tym wspomniana Górna Piątą Aleję, która aż przez pięć lat była uznawana za najdroższe miejsce do prowadzenia biznesu. Kto chce wynająć lokal i prowadzić tam sklep, musi być przygotowany na to, że za metr kwadratowy zapłaci 25 965 euro.
Na drugim miejscu znalazła się właśnie Górna Piąta Aleja, gdzie za metr kwadratowy powierzchni trzeba zapłacić 21 295 euro rocznie.
Trzecią pozycję w globalnym rankingu zajęła londyńska ulica New Bond Street, gdzie czynsze wzrosły w minionych 12 miesiącach o 2,3 procent do 16 222 euro za metr kwadratowy rocznie. Wyprzedziła ona Paryż i Mediolan, a pierwszą piątkę zamykają Bahnhofstrasse w Zurychu i Kohlmarkt w Wiedniu z czynszami wynoszącymi odpowiednio 8195 euro i 4860 euro za mkw. rocznie. Siódme miejsce zajęła Grafton Street w Dublinie, gdzie stawki czynszowe kształtują się na poziomie 3794 euro za mkw. rocznie.
Obejrzyj: TSUE a sprawa frankowiczów. Ekspert: "nie tak prosto, dotyczy tylko kredytów indeksowanych"
Największy wzrost czynszów wśród najdroższych ulic europejskich z pierwszej dziesiątki odnotowano w Atenach przy Ermou – o 14 proc. do 3420 euro za mkw. rocznie. W porównaniu z ubiegłym rokiem stawki czynszowe wzrosły lub pozostały na stabilnym poziomie w ok. 70 proc. lokalizacji w Europie. Obserwujemy jednak polaryzację pomiędzy bardziej dojrzałymi rynkami Europy Północnej i Zachodniej a Europą Południową i Środkowo-Wschodnią, gdzie podaż nowoczesnej powierzchni handlowej jest mniejsza a rozwój handlu internetowego będzie dopiero przyspieszał.
Nowy Świat nieprzerwanie na pierwszym miejscu
Najdroższą ulicą handlową w Polsce jest warszawski Nowy Świat(960 euro za metr kwadratowy rocznie), Floriańska w Krakowie (900 euro za metr kwadratowy). Nie powinno być zaskoczeniem, że stołeczne ulice okupują większość miejsc w pierwszej dziesiątce zestawienia. Na trzecim miejscu jest Marszałkowska, później Plac Trzech Krzyży i Chmielna (odpowiednio 804, 720 i 600 euro za metr kwadratowy rocznie). Na szóstym miejscu ponownie Kraków (Rynek), ale od siódmego dominacja obecnej i dawnej stolicy kraju się kończy. Do najdroższych ulic należą również Półwiejska w Poznaniu, 3 Maja i Stawowa w Katowicach oraz Świdnicka we Wrocławiu.
Ranking najdroższych lokalizacji został sporządzony w oparciu o dane firmy Cushman & Wakefield dotyczące wysokości czynszów. Zestawienie zawiera analizę czynszów w 448 lokalizacjach na 68 rynkach.
Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
