Ceny mieszkań będą nadal spadać, jednak umiarkowanie
Ceny mieszkań w 2009 roku będą nadal obniżać
się, jednak skala spadków będzie umiarkowana - wynika z raportu
przygotowanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield.
"Na rynku utrzyma się tendencja spadkowa cen, jednak raczej umiarkowana. Oczekuje się, że ceny transakcyjne będą podlegały większym wahaniom niż ceny ofertowe" - napisali analitycy firmy w raporcie.
"Krótkie ożywienie, jakie można było zaobserwować na rynku w I kw. 2009 r., należy traktować raczej jako zjawisko okresowe ze względu na wciąż niepewną sytuację na polskim rynku nieruchomości, rynku hipotecznym oraz rynku pracy jak również niepewne warunki gospodarcze, które mają decydujący wpływ na oczekiwania konsumentów oraz podejmowane przez nich decyzje" - dodają.
Ich zdaniem nie należy raczej oczekiwać szybkiego powrotu do "zdrowego" popytu na rynku nieruchomości mieszkaniowych.
"Wprowadzenie programu "Rodzina na swoim" wspierającego budownictwo mieszkaniowe z niższego segmentu oraz powrót na rynek transakcji portfelowych po preferencyjnych cenach miały wpływ na obniżenie się cen, co w efekcie może nadal pobudzać proces sprzedaży. W strukturze sprzedaży przeważać będą lokale tańsze" - wynika z raportu Cushman & Wakefield. (PAP)