Cicha rewolucja w doradztwie finansowym

Oferowanie kredytów coraz częściej łączy się ze sprzedażą nieruchomości. Kolejne firmy wkraczają na tę ścieżkę.

Obraz
Źródło zdjęć: © Jupiterimages

Coraz więcej firm można zaliczyć zarówno do branży doradztwa finansowego, jak i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Jest wiara w hybrydy

Leszek Czarnecki, właściciel Getinu Holding, postanowił odkupić sieć 31 placówek i 200 doradców od Finamo. Większość tych aktywów trafi do jego firmy Home Broker, w której udziały ma także m.in. Jarosław Augustyniak, wiceprezes Getin Noble Banku. - Zajmujemy się przede wszystkim pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Jesteśmy największym podmiotem na tym rynku.

Ale oferujemy naszym klientom także kredyty mieszkaniowe różnych banków, w tym należącego do portfela Leszka Czarneckiego Getin Noble Banku - tłumaczy Damian Milibrand, prezes Home Broker. Przed transakcją kierowana przez niego firma miała 21 placówek, 300 doradców od rynku nieruchomości i 115 finansowych.

Home Broker miał w 2009 r. zysk (w 2008 r. 5,6 mln zł straty). W styczniu jego kapitał został podniesiony o 0,8, do 4,8 mln zł. - Wiąże się to z planami rozwoju sieci placówek. Na koniec 2010 r. chcemy ich mieć 50 - mówi Milibrand.

W 2009 r. Home Broker miał około 25 mln zł przychodów. - W 2010 r. chcemy zanotować kilkukrotny wzrost przychodów i zysku - mówi Milibrand. Zdradza przy tym, że ponad połowa nieruchomości kupionych za pośrednictwem Home Brokera jest finansowana kredytem udzielonym w jego placówkach.

O znaczącym pogłębieniu współpracy biznesowej z agencjami nieruchomości i deweloperami myśli także notowana na NewConnect spółka Doradcy24. - Do końca lutego powstanie strategia na 2010 rok i wtedy okaże się, czy zrealizujemy ten pomysł - mówi Artur Nowak-Gocławski, jej prezes. Podkreśla, że pojawił się on już trzy lata temu, gdy był szefem firmy Creditfield. Ten pośrednik finansowy w I półroczu 2009 r. połączył się ze spółką Doradcy24.

Od wielu miesięcy z agencjami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (Emmerson, notowana na GPW Północ-Nieruchomości) współpracuje już pośrednik finansowy Money Expert.Rozwija się też firma redNet Finance. Powstała na gruzach pośrednika Homest Swiss przejętego przez redNet Property Group zajmującą się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.

Współpraca jest owocna

Te agencje nieruchomości, które już współpracują z pośrednikami finansowymi, są z tego bardzo zadowolone. - Dzięki temu nasze przychody rosną. To współpraca, która przynosi korzyści obydwu partnerom - mówi Piotr Sumara, prezes spółki Północ-Nieruchomości.

Firma Emmerson szacuje, że jej przychody w 2009 r. wyniosły 16,7 mln zł, wobec 16,2 mln zł rok wcześniej. Sumara podkreśla, że jest możliwe, iż jego firma - nie zrywając współpracy z Money Expert - pozyska nowego partnera z rynku pośrednictwa. Zaznacza jednak, że nie nastąpi to w najbliższym czasie.

PARKIET

Wybrane dla Ciebie

Koniec najstarszej kawiarni w Rzymie. Dobił ją czynsz za 180 tys. euro
Koniec najstarszej kawiarni w Rzymie. Dobił ją czynsz za 180 tys. euro
Zakopane przegrało w sądzie. Nadal będzie pobierać opłatę
Zakopane przegrało w sądzie. Nadal będzie pobierać opłatę
Miecz świetlny z "Gwiezdnych wojen" sprzedany. Padł rekord
Miecz świetlny z "Gwiezdnych wojen" sprzedany. Padł rekord
Pompy ciepła na wynajem. UE ma nowy pomysł
Pompy ciepła na wynajem. UE ma nowy pomysł
Chcą 1,2 tys. zł podwyżki, grożą strajkiem. Gigant handlowy mówi "nie"
Chcą 1,2 tys. zł podwyżki, grożą strajkiem. Gigant handlowy mówi "nie"
Ważna data dla pracowników. Po 30 września firmom grożą kary
Ważna data dla pracowników. Po 30 września firmom grożą kary
Spór o smród w Krakowie. Firma musi ograniczyć działalność
Spór o smród w Krakowie. Firma musi ograniczyć działalność
Koniec obowiązku dla pracujących emerytów? Resort ma plan
Koniec obowiązku dla pracujących emerytów? Resort ma plan
Chciał wziąć kredyt, skłamał w banku. Grozi mu 8 lat więzienia
Chciał wziąć kredyt, skłamał w banku. Grozi mu 8 lat więzienia
Zablokowana ekspresówka. 27 ton piachu na jezdni. Kierowca w szpitalu
Zablokowana ekspresówka. 27 ton piachu na jezdni. Kierowca w szpitalu
Plaga polskich dróg. "To jedna z najniebezpieczniejszych praktyk"
Plaga polskich dróg. "To jedna z najniebezpieczniejszych praktyk"
Skazani za handel ludźmi przy zbiorach borówek. Padł wyrok
Skazani za handel ludźmi przy zbiorach borówek. Padł wyrok