Cicha rewolucja w doradztwie finansowym

Oferowanie kredytów coraz częściej łączy się ze sprzedażą nieruchomości. Kolejne firmy wkraczają na tę ścieżkę.

Obraz
Źródło zdjęć: © Jupiterimages

Coraz więcej firm można zaliczyć zarówno do branży doradztwa finansowego, jak i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Jest wiara w hybrydy

Leszek Czarnecki, właściciel Getinu Holding, postanowił odkupić sieć 31 placówek i 200 doradców od Finamo. Większość tych aktywów trafi do jego firmy Home Broker, w której udziały ma także m.in. Jarosław Augustyniak, wiceprezes Getin Noble Banku. - Zajmujemy się przede wszystkim pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Jesteśmy największym podmiotem na tym rynku.

Ale oferujemy naszym klientom także kredyty mieszkaniowe różnych banków, w tym należącego do portfela Leszka Czarneckiego Getin Noble Banku - tłumaczy Damian Milibrand, prezes Home Broker. Przed transakcją kierowana przez niego firma miała 21 placówek, 300 doradców od rynku nieruchomości i 115 finansowych.

Home Broker miał w 2009 r. zysk (w 2008 r. 5,6 mln zł straty). W styczniu jego kapitał został podniesiony o 0,8, do 4,8 mln zł. - Wiąże się to z planami rozwoju sieci placówek. Na koniec 2010 r. chcemy ich mieć 50 - mówi Milibrand.

W 2009 r. Home Broker miał około 25 mln zł przychodów. - W 2010 r. chcemy zanotować kilkukrotny wzrost przychodów i zysku - mówi Milibrand. Zdradza przy tym, że ponad połowa nieruchomości kupionych za pośrednictwem Home Brokera jest finansowana kredytem udzielonym w jego placówkach.

O znaczącym pogłębieniu współpracy biznesowej z agencjami nieruchomości i deweloperami myśli także notowana na NewConnect spółka Doradcy24. - Do końca lutego powstanie strategia na 2010 rok i wtedy okaże się, czy zrealizujemy ten pomysł - mówi Artur Nowak-Gocławski, jej prezes. Podkreśla, że pojawił się on już trzy lata temu, gdy był szefem firmy Creditfield. Ten pośrednik finansowy w I półroczu 2009 r. połączył się ze spółką Doradcy24.

Od wielu miesięcy z agencjami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (Emmerson, notowana na GPW Północ-Nieruchomości) współpracuje już pośrednik finansowy Money Expert.Rozwija się też firma redNet Finance. Powstała na gruzach pośrednika Homest Swiss przejętego przez redNet Property Group zajmującą się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.

Współpraca jest owocna

Te agencje nieruchomości, które już współpracują z pośrednikami finansowymi, są z tego bardzo zadowolone. - Dzięki temu nasze przychody rosną. To współpraca, która przynosi korzyści obydwu partnerom - mówi Piotr Sumara, prezes spółki Północ-Nieruchomości.

Firma Emmerson szacuje, że jej przychody w 2009 r. wyniosły 16,7 mln zł, wobec 16,2 mln zł rok wcześniej. Sumara podkreśla, że jest możliwe, iż jego firma - nie zrywając współpracy z Money Expert - pozyska nowego partnera z rynku pośrednictwa. Zaznacza jednak, że nie nastąpi to w najbliższym czasie.

PARKIET

Wybrane dla Ciebie

Gwiazdor nie chce zostawić dzieciom swojej fortuny. Oto dlaczego
Gwiazdor nie chce zostawić dzieciom swojej fortuny. Oto dlaczego
"Niech cała Polska wie". Zmierzyliśmy głośność wiatraków
"Niech cała Polska wie". Zmierzyliśmy głośność wiatraków
Austriacki inwestor powiedział: pas. Teraz polska fabryka zbiera pieniądze na wykup
Austriacki inwestor powiedział: pas. Teraz polska fabryka zbiera pieniądze na wykup
Od tego zależą ceny nagrobków. Właściciel zakładu ujawnia
Od tego zależą ceny nagrobków. Właściciel zakładu ujawnia
Jedna decyzja i emerytura będzie wyższa. ZUS potwierdza
Jedna decyzja i emerytura będzie wyższa. ZUS potwierdza
Ceny prądu zamrożone do końca roku. A co potem? Padła ważna deklaracja
Ceny prądu zamrożone do końca roku. A co potem? Padła ważna deklaracja
Nowy obowiązek dla budujących i remontujących domy. Chodzi o światłowód
Nowy obowiązek dla budujących i remontujących domy. Chodzi o światłowód
Tańsze sanatorium. Nowe stawki już od października
Tańsze sanatorium. Nowe stawki już od października
Seniorka zostawiła pieniądze pod śmietnikiem. Straciła oszczędności
Seniorka zostawiła pieniądze pod śmietnikiem. Straciła oszczędności
Nowa usługa w popularnej sieci. Ma być dostępna w każdym sklepie
Nowa usługa w popularnej sieci. Ma być dostępna w każdym sklepie
Zabytek oddany za złotówkę i odkupiony za miliony. Historia wieży z Mazur
Zabytek oddany za złotówkę i odkupiony za miliony. Historia wieży z Mazur
Rok się nie skończył, a limit na ścieki tak. Kłopot pod Poznaniem
Rok się nie skończył, a limit na ścieki tak. Kłopot pod Poznaniem