GTC ma umowę z grupą Allianz w sprawie sprzedaży Platinum Business Park

17.10. Warszawa (PAP) - Globe Trade Centre (GTC) podpisało ramowe warunki transakcji z Grupą Allianz, reprezentowaną przez Allianz Real Estate Germany GmbH, dotyczące sprzedaży Platinum Business Park w Warszawie - podało GTC w komunikacie.

PBP składa się z czterech ukończonych budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 44 tys. m kw. (budynki 1-4), budynku biurowego w budowie o powierzchni 11 tys. m kw. (budynek 5) i działki z pozwoleniem na budowę budynku biurowego o powierzchni 13,8 tys. m kw. (budynek 6).

"GTC oczekuje, że sprzedaż budynków 1-4 po zatwierdzeniu transakcji wygeneruje około 40 milionów euro wolnych środków pieniężnych. Sprzedaż Budynków 5 i 6, w przypadku osiągnięcia uzgodnionego poziomu wynajmu, przyniesie dodatkowo dla każdego z budynków około 10-13 milionów euro wolnych środków" - napisano w komunikacie.

Zgodnie z postanowieniami ramowych warunków transakcji podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży uzależnione jest od satysfakcjonujących wyników badania due diligence oraz zatwierdzenia transakcji przez komitet inwestycyjny Grupy Allianz i radę nadzorczą GTC.

Potencjalna sprzedaży budynków 5 i 6 jest uzależniona od osiągniętego stopnia wynajmu i zaawansowania prac budowlanych.

Ostateczna cena sprzedaży budynków biurowych będzie ustalona w oparciu o stopę kapitalizacji wynoszącą 6,7 proc. liczoną od zysku operacyjnego netto każdego z budynków.

Podpisanie umowy sprzedaży pierwszych czterech budynków, przy założeniu że wszystkie warunki zostaną spełnione, jest spodziewane w grudniu 2011 r., sprzedaż budynku 5 przed III kw. 2012 roku, a sprzedaż budynku 6 w trakcie 2013 roku. (PAP)

gsu/ asa/