GTC rozważa w 2010 roku sprzedaż 1-2 nieruchomości (opis2)

26.02. Warszawa (PAP) - Globe Trade Centre rozważa w 2010 roku sprzedaż 1-2 nieruchomości - poinformowali na konferencji prasowej przedstawiciele GTC. Wyniki IV kwartału, w związku z większą ujemną rewaluacją portfela nieruchomości, słabsze od konsensusu rynkowego.

"W ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce nie było transakcji. W tym czasie kupujący nagromadzili kapitał i w tej chwili są w stanie oferować lepsze ceny" - powiedział w piątek dziennikarzom Eli Alroy, przewodniczący rady nadzorczej GTC.

"W ostatnich dwóch latach nie sprzedaliśmy żadnej nieruchomości. W tym roku rozważamy sprzedaż 1-2 nieruchomości z naszego portfela" - dodał.

Z wypowiedzi przedstawicieli GTC wynika, że bardziej prawdopodobne jest, że sprzedane zostaną nieruchomości zlokalizowane w Polsce niż w innych krajach.

W 2010 GTC planuje rozpocząć kilka inwestycji komercyjnych.

"Jesteśmy optymistami co do trendu na rynku i zamierzamy go wykorzystać. Chcemy być o krok przed konkurencją" - powiedział Alroy.

"Jesteśmy gotowi do rozpoczęcia kilku nowych inwestycji w 2010 roku" - dodał.

GTC miało w IV kwartale 2009 roku 39,4 mln euro przychodów, EBIT wyniósł -107,6 mln euro, a strata netto 85,6 mln euro.

Duża strata jest wynikiem ujemnego przeszacowania wartości nieruchomości, które w IV kwartale wyniosło 123,8 mln euro.

"Na ujemną rewaluację wartości nieruchomości wpłynął spadek cen najmu na rynku oraz nieznaczny wzrost stóp kapitalizacji" - powiedział Erez Boniel, członek zarządu i dyrektor finansowy GTC.

Przedstawiciele GTC zwracają uwagę na niskie koszty długu i dalekie terminy jego wymagalności.

"Trend kosztu obsługi zadłużenia jest spadkowy. W tej chwili nasz koszt długu to około 6 proc., ale nowe umowy są zawierane na lepszych warunkach" - powiedział Boniel.

Poniżej prezentujemy wyniki GTC w IV kwartale w odniesieniu do oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP.

wyniki konsensus PAP różnica

zysk netto -85,6 mln euro -27,8 mln euro -

EBIT -107,5 mln euro -30,6 mln euro -

przychody 39,4 mln euro 35 mln euro 12,6 proc.

(PAP)

jru/ ana/