26.02. Warszawa (PAP) - Globe Trade Centre rozważa w 2010 roku sprzedaż 1-2 nieruchomości - poinformowali na konferencji prasowej przedstawiciele GTC. Wyniki IV kwartału, w związku z większą ujemną rewaluacją portfela nieruchomości, słabsze od konsensusu rynkowego.
"W ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce nie było transakcji. W tym czasie kupujący nagromadzili kapitał i w tej chwili są w stanie oferować lepsze ceny" - powiedział w piątek dziennikarzom Eli Alroy, przewodniczący rady nadzorczej GTC.
"W ostatnich dwóch latach nie sprzedaliśmy żadnej nieruchomości. W tym roku rozważamy sprzedaż 1-2 nieruchomości z naszego portfela" - dodał.
Z wypowiedzi przedstawicieli GTC wynika, że bardziej prawdopodobne jest, że sprzedane zostaną nieruchomości zlokalizowane w Polsce niż w innych krajach.
W 2010 GTC planuje rozpocząć kilka inwestycji komercyjnych.
"Jesteśmy optymistami co do trendu na rynku i zamierzamy go wykorzystać. Chcemy być o krok przed konkurencją" - powiedział Alroy.
"Jesteśmy gotowi do rozpoczęcia kilku nowych inwestycji w 2010 roku" - dodał.
GTC miało w IV kwartale 2009 roku 39,4 mln euro przychodów, EBIT wyniósł -107,6 mln euro, a strata netto 85,6 mln euro.
Duża strata jest wynikiem ujemnego przeszacowania wartości nieruchomości, które w IV kwartale wyniosło 123,8 mln euro.
"Na ujemną rewaluację wartości nieruchomości wpłynął spadek cen najmu na rynku oraz nieznaczny wzrost stóp kapitalizacji" - powiedział Erez Boniel, członek zarządu i dyrektor finansowy GTC.
Przedstawiciele GTC zwracają uwagę na niskie koszty długu i dalekie terminy jego wymagalności.
"Trend kosztu obsługi zadłużenia jest spadkowy. W tej chwili nasz koszt długu to około 6 proc., ale nowe umowy są zawierane na lepszych warunkach" - powiedział Boniel.
Poniżej prezentujemy wyniki GTC w IV kwartale w odniesieniu do oczekiwań analityków ankietowanych przez PAP.
wyniki konsensus PAP różnica
zysk netto -85,6 mln euro -27,8 mln euro -
EBIT -107,5 mln euro -30,6 mln euro -
przychody 39,4 mln euro 35 mln euro 12,6 proc.
(PAP)
jru/ ana/
