GUS: w I kw. 2016 r. oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem

Z czwartkowych danych GUS wynika, że w I kw. 2016 r. oddano do użytkowania 49 tys. 731 mieszkań, czyli o 18 proc. więcej w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku (przed rokiem spadek o 10,7 proc.). W tym okresie wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 60 tys. 977 mieszkań, tj. o 13 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2015 r. (przed rokiem wzrost o 19,7 proc.). Do 54 tys. 762 wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto tj. o 10,5 proc. (przed rokiem - 9,8 proc.).

Największy udział (49,5 proc.) w liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w I kw. br. oddali do użytkowania 24 tys. 630 mieszkań (o 7,0 proc. mniej niż przed rokiem). Inwestorzy mogą się też pochwalić wzrostem liczby wydanych pozwoleń na budowę mieszkań - było to 27 tys. 970 pozwoleń, czyli o 10,4 proc. więcej niż przed rokiem. W pierwszych dwóch miesiącach rozpoczęto o 11,0 proc. inwestycji więcej niż przed rokiem (wzrost do 25 tys. 831 mieszkań).

Z kolei deweloperzy, jak wynika z danych GUS, w okresie czterech miesięcy 2016 r. oddali do użytkowania 23 tys. 471 mieszkań, co stanowiło 47,2 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 31 tys. 65 mieszkań - o 13,0 proc. więcej niż przed rokiem. Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 27 tys. 368 mieszkań (26,6-procentowy wzrost wobec zeszłego roku).

Spółdzielnie mieszkaniowe w tym okresie oddały do użytkowania 961 mieszkań (przed rokiem było to tylko 494). Co ciekawe z marcowych danych GUS wynika, że przez dwa miesiące (marzec i kwiecień 2016 r.) spółdzielnie wybudowały tylko 235 mieszkań. Spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia - do 421 wobec 507 mieszkań przed rokiem. Wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 918 wobec 407 mieszkań w tym samym okresie ub.r.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dwóch miesięcy 2016 r. łącznie 669 mieszkań. W kontekście zeszłego roku jest to niewielki spadek (w poprzednim roku oddano 681). W budownictwie komunalnym wybudowano 348 mieszkań (385 przed rokiem), w społecznym czynszowym - 315 mieszkań (84 przed rokiem), a w zakładowym - 6 mieszkanie (212 przed rokiem).

Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w piętnastu województwach, w tym największy w woj. dolnośląskim - o 51 proc., mazowieckim - o 35,2 proc. oraz lubelskim - o 35 proc. Spadek odnotowano tyko w woj. podkarpackim - o 12,7 proc.

Wzrost wydanych pozwoleń na budowę odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy, podobnie jak w poprzednim raporcie GUS, w woj. opolskim - aż o 124,6 proc. Natomiast największy spadek liczby wydanych pozwoleń ma na koncie woj. warmińsko-mazurskie - spadek o 24,1 proc. Najwięcej mieszkań, na które wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim - 13 tys. 146 mieszkań (o 4,9 proc. więcej niż przed rokiem). W miesiącach styczeń-luty 2016 r. wydano jedynie 4 tys. 847 pozwoleń na budowę.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-luty 2016 r. odnotowano w dziesięciu województwach, w tym w woj. kujawsko-pomorskim - o 52,5 proc., mazowieckim - 45,3 proc. i zachodniopomorskim - 28,5 proc. Z kolei spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, odnotowano w sześciu województwach m.in.: w pomorskim - o 11,2 proc., małopolskim - o 9,2 proc. i podlaskim - o 8,7 proc.