Ile kosztuje budowa domu w 2024 r.? Zaskakujące wyliczenia
Nieduży dom z poddaszem można wybudować za niecałe pół miliona złotych - wynika z raportu "Rynek Nieruchomości". Eksperci wskazują, że to dobry czas dla osób planujących własną inwestycję, ponieważ materiały budowlane potaniały.
04.06.2024 19:07
Analitycy Morizon.pl, Forbes i Gratka.pl przygotowali trzy warianty budowy nieruchomości - domu parterowego, piętrowego i z poddaszem użytkowym. W wyliczeniach założyli, że powierzchnia każdego z nich to 120 mkw.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Wynajmowanie drogich aut jest bardziej opłacalne niż mieszkania. Bartek Walaszczyk w Biznes Klasie
Dom z wykończeniem za niecałe pół miliona
W raporcie "Rynek Mieszkaniowy", cytowanym przez portal bezprawnik.pl, specjaliści wskazują, że najmniejszym wydatkiem jest obecnie wybudowanie domu z poddaszem użytkowym.
Postawienie takiego budynku w stanie surowym kosztuje przynajmniej 246 700 zł, a średnio - 284 500 zł. Roboty wykończeniowe pochłoną nie mniej niż 177 100 zł, ale uśredniona kwota to około 203 700 zł.
Do tego należy doliczyć instalację (np. centralne ogrzewanie, gaz, woda i prąd) w cenie nie niższej niż 50 900 zł, a średnio - 58 600 zł. Sumując te wszystkie wydatki, analitycy doszli do wniosku, że można wybudować dom z poddaszem za 474 400 zł, czyli mniej niż pół miliona złotych. Uśredniona cena takiej inwestycji to 546 800 zł.
Kosztowna budowa domów piętrowych i parterowych
Zdecydowanie więcej pieniędzy trzeba przeznaczyć na wybudowanie i wykończenie domu piętrowego. Przy najniższych kosztach analitycy wskazują na kwotę około 524 200 zł. Jednak jeśli weźmiemy pod uwagę uśrednione koszty, to kwota wzrasta do 610 100.
Co ciekawe, najdroższym wariantem okazała się budowa domu parterowego. Za postawienie i wykończenie takiego budynku zapłacimy najmniej 550 600 zł. Z kolei średnie koszty oscylują wokół 649 900 zł.
Co trzeci Polak planuje remont
Do budowy domów mogą niektórych skłaniać rosnące ceny mieszkań, ale część osób znalazła inne rozwiązanie tego problemu. Jak wynika z sondażu przeprowadzonego przez GfK - An NIQ Company, co trzeci Polak ma zamiar przeprowadzić remont domu lub mieszkania.
Największa grupa ankietowanych (ponad połowa) chce jedynie odświeżyć mieszkanie i planuje odmalować ściany. Około 30 proc. Polaków ma zamiar kupić nowe oświetlenie, panele podłogowe, okna lub drzwi. Co czwarty ankietowany szykuje się do kupna artykułów dekoracyjnych.
Wyniki badania wskazują, że ponad połowa ankietowanych pokryje te wydatki z bieżącej pensji. Co ósma osoba przyznała, że będzie musiała sięgnąć po kredyt, aby przeprowadzić remont. 12 proc. ma w tym celu zamiar zlikwidować lokatę bankową, a 9 proc. respondentów chce pożyczyć pieniądze od rodziny lub znajomych.
