Trwa ładowanie...
d20he6x

JLL: W aglomeracji warszawskiej przybyło 64 tys. m2 pow. handlowej w 2015 r.

Warszawa, 29.02.2016 (ISBnews) - W aglomeracji warszawskiej przybyło w 2015 r. 64 tys. m2 nowej powierzchni handlowej, w tym 45,9 tys. m2 powierzchni w centrach handlowych, poinformowała dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa w JLL Anna Bartoszewicz-Wnuk. Według JLL ok. 120 tys. m2 powierzchni handlowej jest obecnie w budowie.
Share
d20he6x

"W 2015 r. Aglomeracja Warszawska wzbogaciła się o 64 tys. m2 nowej powierzchni handlowej. Najwięcej nowej podaży oddano do użytku w ramach centrów handlowych - 45,9 tys m2. Z kolei największym projektem ukończonym w ubiegłym roku była rozbudowa Wola Parku" - powiedziała Bartoszewicz-Wnuk, cytowana w komunikacie.
Obok rozbudowy Wola Parku (17,6 tys. m2, inwestycja IKEA Centres Poland) wśród największych obiektów handlowych oddanych do użytku w 2015 r. znalazły się też Domy Mody Modo (16 tys. m2, inwestycja Devin Investments), Ferio Wawer (12,3 tys. m2, Raiffeisen Evolution Project Development) i Royal Wilanów (6,9 tys. m2, Capital Park)

Zdaniem eksperta JLL, aglomeracja warszawska pozostaje jednym z najmniej nasyconych powierzchnią handlową rynków w kraju. Wskaźnik ten wynosi 447 m2 na 1 000 mieszkańców.

"Sytuacja ta może ulec zmianie w perspektywie średnio- i długoterminowej, z uwagi na fakt, że ok. 120 000 m2 powierzchni handlowej jest obecnie w budowie. Na centra handlowe przypada aż 106 700 m2, a największym powstającym obecnie projektem jest Galeria Północna na Białołęce" - powiedziała Bartoszewicz-Wnuk.

d20he6x

Poziom pustostanów w nowoczesnych centrach handlowych w aglomeracji wynosi obecnie 1,5%, co jest wynikiem dużo niższym niż średnia dla miast powyżej 200 000 mieszkańców (3,1%), wskazano także.

Miesięczne czynsze typu prime za m2 w wiodących centrach handlowych sięgnęły 110-130 euro. W parkach handlowych stawki najmu kształtują się na poziomie 9-10 euro, a za lokale handlowe przy głównych ulicach trzeba zapłacić 80-90 euro za m2 miesięcznie.

"Wśród najważniejszych trendów, jakie obserwujemy na rynku handlowym w aglomeracji warszawskiej, warto wymienić rozbudowy i modernizacje istniejących obiektów czy powstawanie projektów wielofunkcyjnych" - dodała Anna Wysocka, dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych JLL, także cytowana w materiale.

Aglomeracja Warszawy to największy rynek handlowy w Polsce, oferujący łącznie ok. 1,65 mln m2 powierzchni najmu w ramach takich formatów jak: centra handlowe (ponad 1,14 mln m2), parki handlowe (265 000 m2), wielkopowierzchniowe magazyny handlowe (186 000 m2) czy centra wyprzedażowe (56 000 m2).

(ISBnews)

d20he6x

Podziel się opinią

Share
d20he6x
d20he6x