Kacprzyk: kolejne banki przystąpią do programu "Mieszkanie dla Młodych"
Do wakacji kolejne trzy banki powinny przystąpić do programu "Mieszkanie dla Młodych" - poinformował PAP prezes BGK Dariusz Kacprzyk. Jego zdaniem wpłynie to na spadek marż kredytów udzielanych z dopłatą państwa.
"Bank Gospodarstwa Krajowego negocjuje z trzema kolejnymi bankami warunki przystąpienia do programu +Mieszkanie dla Młodych+. Od początku zależało nam, by jak najwięcej banków mogło udzielać kredyty z pomocą państwa. Większa konkurencja powinna przyczynić się do spadku marż tych kredytów" - zaznaczył szef BGK.
Teraz w programie MdM uczestniczy dziewięć banków.
Od 2014 roku osoby do 35. roku życia mogą zaciągać z pomocą państwa kredyty na zakup pierwszego mieszkania z rynku pierwotnego. O dopłatę mogą ubiegać się też młodzi, którzy kupią od dewelopera lub zbudują dom jednorodzinny. Pomoc państwa ma polegać na dofinansowaniu wkładu własnego oraz spłacie części kredytu.
Jeżeli banki przyznają kredyt na zakup mieszkania, to po spełnieniu warunków określonych przez program MdM, BGK przydziela dofinansowanie do takiego kredytu.
Z informacji BGK wynika, że od początku roku do końca kwietnia br. Bank Gospodarstwa Krajowego zaakceptował 5637 wniosków o dopłatę do kredytu na zakup pierwszego mieszkania w ramach MdM. Ich wartość to 127 mln 162 tys. zł, z czego blisko 108 mln 872 tys. zł pochodzi z budżetu na 2014 r., 17 mln 705 tys. zł z limitu na 2015 r., a 584 tys. zł z limitu na 2016 r. W przypadku zakupu gotowego mieszkania, kredyt i dopłata są wypłacane jednocześnie. Jeżeli proces inwestycyjny jest rozłożony w czasie, a ostatnia transza zapłaty dla dewelopera przypada na przykład na 2015 r., to BGK wypłaca dopłatę z limitu budżetowego przewidzianego na 2015 r.
Najwięcej wniosków przyznano mieszkańcom województw: pomorskiego - 980, mazowieckiego - 972, wielkopolskiego - 864 i dolnośląskiego - 469.
Program MdM ma potrwać do 2018 roku. Łączne dofinansowanie kredytów ze strony państwa wyniesie 3,5 mld zł. Banki będą mogły skredytować zakup ok. 25 tys. mieszkań rocznie.
MdM wprowadza limity cenowe za metr kwadratowy mieszkania, które będzie mogło być objęte pomocą państwa. Są one publikowane przez BGK.
Zgodnie z przyjętą pod koniec września ub.r. przez Sejm ustawą rodzina bezdzietna i singiel dostaną od państwa 10 proc. ceny mieszkania. Jeśli rodzina lub osoba samotna ma potomstwo, dofinansowanie wyniesie 15 proc. Jeżeli w ciągu pięciu lat od zakupu lokalu urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko, można będzie liczyć na dodatkowe 5 proc. Dopłatą ma być objęte maksymalnie 50 m kw. mieszkania lub domu o powierzchni odpowiednio do: 75 m kw. i 100 m kw. Ponadto rodzina z trójką dzieci będzie mogła kupić mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym o powierzchni większej o 10 m kw. niż przewiduje MdM. Dofinansowanie państwa dotyczy 50 m kw. lokalu.