Klepacki: banki udzieliły dotąd kredytów z MdM na kwotę 1,7 mld zł

Klepacki odpowiadał na pytanie posła Twojego Ruchu Jerzego Borkowskiego, który zarzucał rządowi, że program "Mieszkanie dla Młodych" (MdM) nie wspiera osób z niższymi dochodami. "Pieniądze publiczne powinny pomagać tym, których nie stać na mieszkanie". Pytał, dlaczego nie uwzględnia on lokali z rynku wtórnego.

"Do 20 września br. złożono prawie 11 tys. wniosków o dofinansowanie wkładu własnego na kwotę 250 mln zł. Banki udzieliły 9 tys. 353 kredyty na kwotę 1 mld 700 mln zł" - podkreślił wiceminister infrastruktury i rozwoju.

Jak mówił, z poprzedniego programu "Rodzina na Swoim" skorzystało w pierwszym roku jego funkcjonowania 4 tys. osób. Tymczasem Z MdM po ośmiu miesiącach - 9 tys. 353 osób. "Widać, że program MdM cieszy się popularnością. Jest lepiej zaadresowany, lepiej odpowiada zapotrzebowaniu społecznemu, aniżeli poprzednie programy. Jednym słowem rząd wyciąga wnioski" - zaznaczył.

Jego zdaniem jest jeszcze za wcześnie na całościową ocenę MdM. "W ramach całego programu +Rodzina na Swoim+ udzielono ponad 180 tys. umów kredytowych, zaś w pierwszym roku tylko 4 tys. Potrzebny jest czas, by ten proces +rozpędził się+ i zadziałał" - zaznaczył.

Wiceminister nie zgodził się z Borkowskim, że MdM jest skierowany do osób bogatych, tylko m.in. do średnio zarabiających. "Świadczy o tym średnia cena mieszkania - 4 tys. 100 zł za metr kwadratowy - która jest benchmarkiem ogólnokrajowym dla tego programu, więc trudno uznać, że są to luksusowe apartamenty. Nie jest to program stricte socjalny, jest on adresowany do osób, które mają zdolność kredytową, a więc mają jakieś dochody, ale nie są one wystarczające, żeby zaoszczędzić na wkład własny i móc skorzystać z kredytu bankowego na zakup mieszkania" - podkreślił.

Zauważył, że MdM ma stymulować też gospodarkę, dlatego dotyczy tylko rynku pierwotnego. Przekonywał, że ma on zwiększać zatrudnienie w budownictwie, wspierać rozwój gospodarczy.

Przypomniał, że resort infrastruktury i rozwoju przygotował projekt noweli ustawy "Mieszkanie dla Młodych". Dzięki zmianom członkowie spółdzielni mieszkaniowych, podpisujący z nią umowę o budowę lokalu, będą mogli ubiegać się o finansowe wsparcie w ramach programu MdM. Teraz spółdzielnie działające jak deweloperzy mogą uczestniczyć w MdM, ale nie w przypadku wnoszenia wkładów budowlanych przez jej członków.

Projekt noweli zwiększa też wsparcie państwa dla rodzin wielodzietnych. Zaproponowano w nim, by małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dwójkę dzieci mogły otrzymać dofinansowanie w wysokości 20 proc. wartości odtworzeniowej mieszkania. W przypadku trójki lub większej liczby dzieci wsparcie wyniosłoby 25 proc.

Program MdM ma potrwać do 2018 roku. Łączne dofinansowanie kredytów ze strony państwa wyniesie 3,5 mld zł. Banki będą mogły skredytować zakup ok. 25 tys. mieszkań rocznie.

MdM wprowadza limity cenowe za metr kwadratowy mieszkania, które będzie mogło być objęte pomocą państwa. Są one publikowane przez BGK.

Zgodnie z przyjętą pod koniec września ub.r. przez Sejm ustawą rodzina bezdzietna i singiel dostaną od państwa 10 proc. ceny mieszkania. Jeśli rodzina lub osoba samotna ma potomstwo, dofinansowanie wyniesie 15 proc. Jeżeli w ciągu pięciu lat od zakupu lokalu urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko, można będzie liczyć na dodatkowe 5 proc. Dopłatą ma być objęte maksymalnie 50 m kw. mieszkania lub domu o powierzchni odpowiednio do: 75 m kw. i 100 m kw. Ponadto, rodzina z trójką dzieci będzie mogła kupić mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym o powierzchni większej o 10 m kw., niż przewiduje MdM. Dofinansowanie państwa dotyczy 50 m kw. lokalu.