Kłopot z mieszkaniami w Holandii

Rynek nieruchomości w Holandii charakteryzuje się niską podażą mieszkań w stosunku do liczby osób zainteresowanych ich kupnem lub wynajęciem. Szczególny problem jest z małymi, niedrogimi lokalami. Mieszkania Wynajęcie 2-3-pokojowego mieszkania z wliczonymi opłatami kosztuje w granicach 400-600 euro miesięcznie. Najdrożej jest w Amsterdamie, Utrechtcie, Hadze i Rotterdamie. Wynajęcie 2-pokojowego mieszkania w stolicy – o powierzchni 40-50 m/kw – to wydatek rzędu 700-800 euro miesięcznie. Do tego trzeba jeszcze doliczyć opłaty w wysokości 125 euro.

Wynajęcie pokoju w Holandii kosztuje średnio 250-350 euro miesięcznie. W kwotę tą wliczone są już opłaty. Można też znaleźć coś tańszego z odpowiednio niższym standardem za 200 euro. Najdrożej jest w Amsterdamie. Cena pokoju wraz z opłatami waha się tam w granicach 350-600 euro miesięcznie. Warte rozważenia jest wynajęcie kawalerki lub tzw. studia (kuchnia i pokój połączone w jedno pomieszczenie). W Rotterdamie znaleźliśmy takie mieszkania za 200-250 euro plus opłaty (50-120 euro). W Groningen jest już taniej – czynsz z rachunkami za podobny lokal to ok. 220 euro miesięcznie.

Wynajęcie mieszkania bezpośrednio od osoby prywatnej należy do rzadkości. W przypadku większości ofert zmuszony będziesz korzystać z usług agencji nieruchomości. Minimalny czas wynajmu wynosi dwanaście miesięcy. Nie licz na to, że znajdziesz coś na krótszy okres. Przygotuj się też na spory wydatek. Opłacenie kaucji i czynszu za pierwszy miesiąc to koszt w granicach 2000-3000 euro. Okres wypowiedzenia umowy wynosi jeden miesiąc, kaucja zwracana jest w momencie wyprowadzki.

Holenderskie prawo przewiduje wypłatę części wynagrodzenia w postaci zapewnienia pracownikowi zakwaterowania. Wielu Polaków zatrudnionych w holenderskich agencjach pracy korzysta z tej możliwości. To najbardziej optymalny i najbezpieczniejszy sposób zapewnienia sobie dachu nad głową. Pracownicy mieszkają najczęściej w bungalowach (parterowych domkach) lub na kempingach. Koszt takiego zakwaterowania waha się w granicach 40-50 euro tygodniowo. Innym rozwiązaniem jest zamieszkanie na polu kempingowym. To dobre dla osób przyjeżdżających do Holandii na kilka tygodni. Doba na kempingu kosztuje 7-10 euro. Niestety, Polacy nie są już tam mile widziani bo urządzają libacje alkoholowe i zakłócają wypoczynek urlopowiczom. Listę kempingów znajdziesz na stronie www.waarnaartoe.nl.

Najlepiej zacząć już w Polsce od przejrzenia internetowej bazy danych z ogłoszeniami. Znajdziesz ją na stronie gazety „ViaVia” (www.viavia.nl). Warto też odwiedzić witrynę największej agencji nieruchomości w Holandii – www.directwonen.nl. Samo przeglądanie ogłoszeń jest darmowe, ale już skorzystanie z oferty wymaga rejestracji, która kosztuje 35 euro. Większe możliwości znalezienia mieszkanie będziesz miał już na miejscu. Ogłoszeń szukaj na witrynach polskich sklepów, prasie polonijnej (tygodnik „Niedziela w Holandii”) oraz w lokalnych gazetach. Wybierz się do biur nieruchomości i agencji pracy tymczasowej. Wiele z tych ostatnich razem z zatrudnieniem oferuje też zakwaterowanie.

Oto strony, na których możesz szukać zakwaterowania:
www.viavia.nl, www.directwonen.nl, www.woonbelang.nl, www.woninghuren.com,
www.woonkrant.nl, www.opkamers.nl, www.kamernet.nl,
www.waarnaartoe.nl,
www.travellerspoint.com/budget-accommodation-en-co-2.html.