Trwa ładowanie...
d2k705h
Koniec użytkowania wieczystego. Jak skorzystać?
przekształcenie
17-12-2018 09:45

Koniec użytkowania wieczystego. Jak skorzystać?

– 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi ma przejść do historii. Stanie się to automatyczni – mówi Emilia Górska-Krysztofowicz, adwokat z Kancelarii KOLS. Likwidacja użytkowania wieczystego, która wiąże się z zaprzestaniem wnoszenia opłaty rocznej, nie oznacza, że grunt przejdzie na własność dotychczasowego użytkownika bezpłatnie. – Obecne roczne opłaty za użytkowanie wieczyste zostaną zastąpione roczną opłatą przekształceniową, która będzie pobierana przez 20 lat od dnia przekształcenia. Oczywiście będzie można skorzystać z bonifikaty i zapłacić od razu całość – dodaje Emilia Górska-Krysztofowicz, adwokat z Kancelarii KOLS.

1 stycznia 2019 roku Znika relikt Rozwiń

Transkrypcja:

1 stycznia 2019 roku Znika relikt PRLu Czy użytkowanie wieczyste No to teraz najważniejsze Pytanie Co trzeba zrobić żeby Przekształcić Swoje własne urząd Wieczysta We własność Nie trzeba robić nic Węgorze 1 stycznia obudzimy się już Jako właściciele naszych Nieruchomość I Tutaj sytuacja formalnie wygląda w Sposób że to się dzieje z mocy prawa I organ właściwy to też zależy od tego dodo Do kogo należy ta nieruchomość to jest Nieruchomość Skarbu Państwa czy jest Nieruchomość Sala samorządu terytorialnego czyli Na przykład miasta Wówczas właściwy organ ma do 12 miesięcy na wydanie zaświadczenia o przekształceniu Ale pani Basia Podkreśl żadnych dokumentów Żadnych wniosku Wszystko gdzieś automat Wszystko dzieje się automatycznie Jedyne co w zasadzie należy zadbać to aktualizacja swojego adresu do doręczeń Żeby organy miał aktualny adres Doręczyć tamto Zaświadczenie o przy Kształceniu I tak naprawdę organ od razu wysyła to również też do sądu wieczystoksięgowego Taki wpis własności odbywa się z urzędu Automatycznie również jest wpis Opisywane też roszczenie miasta Czytasz skarbu państwa o wniesienie opłaty No niestety No to To jak w takim razie sobie wyliczyć Ale jak to Opłata zostanie wyliczona również przez organ będzie ta opłata będzie wskazana już w tym zaświadczeniu I o ile Nie będziemy kwestionować wysokości Czytasz okresu na jaki Ona została wyliczona przez organ Zasadzie nie robimy nic bo to się dzieje z automatu zostanie to wpis No oczywiście jeżeli będą jakieś wątpliwości Kwotę która została przez Skazane Wówczas jest możliwość odwołania do tego zaraz dojdziemy zwłaszcza że Sporo zamieszania Ale intencja jest taka że mogę sobie By spłacić to Jednorazowo Nie chcą opłaty I to jest 20 krotność dotychczasowej Opłaty za użytkowanie opłata za to przekształcenie będzie wynosiła będziemy ją tak naprawdę opłaca Latać przez 20 kolejnych lat tak jak robiliśmy to do tej pory czyli w wysokości Dotychczasowej Aktualny na dzień 1 Oczywiście Ustawodawca przewidział możliwość Roses Bonifikata No i tutaj też musimy rozdzielić jakby to nieruchomości Na te które należą do Skarbu Państwa I wtedy mamy tutaj zostawię określone te bonifikat Tatę one są od 10 do 60% Wszystko zależy od tego W którym roku od przekształcenia ZOZ Zostaną opłaca Odpowiednio Jeżeli w pierwszym roku dokonamy całości opłaty w t Mamy możliwość uzyskania 60 prac Bonifikaty od tej opłaty dwudziestoletniej Natomiast Jeżeli nieruchomość należy do samorządu Czyli mamy tutaj Na przykład możesz natomiast Wówczas właściwe organy czyli Przypadku Warszawy Rada Miasta ma możliwość określenia jakby tych bonifit No i tutaj jak wiemy robisz Co dowolnie Może robić to dowolnie Od zera Dorota Dokładnie nie ma żadnej nie ma żadnego mi nie ma tutaj organy mają pełną dowolność
d2k705h
d2k705h