PHN chce nabyć nieruchomości na łączną kwotę nawet 1 mld zł
Warszawa, 11.09.2014 (ISBnews) - Polski Holding Nieruchomości (PHN) zakłada, że łączna wartość akwizycji nieruchomości sięgnie nawet 1 mld zł, poinformował członek zarządu ds. finansowych Włodzimierz Stasiak. Zaangażowanie własnych środków holdingu ma wynosić ok. 33%.
"Nasza strategia przewiduje akwizycje na łącznie nawet ponad 1 mld zł. Będziemy wspomagać się finansowaniem zewnętrznym, tak żeby zaangażowanie własnych środków wynosiło ok. 33%. Celem akwizycji jest zwiększenie udziału dochodów z najmu poprzez nabycie znaczącego portfela ze stabilnymi przychodami z tego tytułu" - powiedział Stasiak podczas konferencji prasowej.
Dodał, że obecnie holding nie posiada praktycznie długu netto, a strategia zakłada wzrost wskaźnika LTV (loan to value) do 50%. Jednocześnie członek zarządu PHN dodał, że grupa będzie pozyskiwać ok. 100 mln zł rocznie ze sprzedaży swoich dotychczasowych nieruchomości.
Według jego słów, pozyskanie nowych nieruchomości do portfela ma docelowo zmienić strukturę generowanego zysku tak, aby składał się on przede wszystkim z marży generowanej ze stabilnego, długoterminowego najmu.
Opublikowana dziś Strategia "Budujemy Wartość" PHN zakłada m.in. zwiększenie do 2023 r. wartości aktywów netto spółki o blisko 75%, z czego ponad połowa mogłaby być wypłacona w formie dywidendy. W ramach strategii, PHN chce przeznaczyć ponad 1 mld zł na zakup nowoczesnych powierzchni biurowych. Do końca 2015 r. ma zostać zakończony proces restrukturyzacji, a do 2023 r. - przebudowa portfela inwestycyjnego.
Polski Holding Nieruchomości jest spółką holdingową. Do spółek grupy należą m.in. Warszawski Holding Nieruchomości, Agroman, Intraco, Budexpo, Dalmor i Wrocławskie Centrum Prasowe. PHN zadebiutował na warszawskiej giełdzie w lutym 2013 r.
(ISBnews)