Rosną wpływy ze sprzedaży i najmu kolejowych nieruchomości w Małopolsce

Duży wpływ na taki wynik miało oddanie do użytku nowego podziemnego dworca Kraków Główny, gdzie ponad 90 proc. powierzchni jest obecnie wynajęte pod handel i usługi. "Obok dworca we Wrocławiu Głównym była to największa prowadzona samodzielnie inwestycja PKP" - mówił Ciżkowicz. "Nie chcemy wyłącznie remontować czy modernizować dworców, ale oferować powierzchnie komercyjne pod usługi, których pasażerowie oczekują" - dodał.

Jeszcze w tym roku na sprzedaż ma być wystawiony biurowiec PKP przy Rondzie Mogilskim o powierzchni blisko 6 tys. m kw. Jego szacunkowa wartość to ok. 30 mln zł. Trwają rozmowy z wojewódzkim konserwatorem zabytków co do zagospodarowania zabytkowego budynku dworca Kraków Główny.

"Chcielibyśmy, aby ten budynek miał funkcję kulturalno - rozrywkową, żeby kino uzupełniło ofertę usługowo-handlową, która jest w tej okolicy" - mówił dyrektor zarządzający ds. nieruchomości w PKP S.A., Jarosław Bator.

Jak wyjaśnił rozmowy z konserwatorem zabytków dotyczą rozwiązań funkcjonalnych we wnętrzu budynku i tego, które elementy muszą ze względu na ich wartość historyczną pozostać. Uzgodnienia powinny być znane za dwa - trzy miesiące. "Plan jest taki, by kino to miało więcej niż pięć sal. Mamy operatorów zainteresowanych tym przedsięwzięciem" - dodał.

Część budynku dawnego dworca ma być wykorzystywana na cele biurowe przez PKP lub którąś ze spółek grupy PKP. Jeśli nie powstanie tam kino, funkcja biurowa zostanie rozszerzona.

W Małopolsce jest 170 dworców, z czego 25 czynnych. W 2013 r. jednostkom samorządu terytorialnego przekazano 13 dworców kolejowych, w tym roku ma to być 21 dworców. Zakończona została modernizacja dworców m.in. w Bochni, Brzesku - Okocim i Krzeszowicach, a w tym roku powinna zakończyć się w Rabce Zdroju i Nowym Sączu.

PKP posiada w całym kraju 100 tys. nieruchomości. W 2013 r. sprzedano nieruchomości za ponad 200 mln zł. "W tym roku chcemy ten wynik poprawić, tak, żeby w trzyletniej kadencji zarządu, która zaczęła się w 2012 r. osiągnąć przychody ze zbycia nieruchomości na poziomie ponad 1 mld zł" - mówił Piotr Ciżkowicz.

Obecnie przygotowywanych jest 14 projektów deweloperskich, które PKP chce prowadzić razem z prywatnymi inwestorami. Chodzi m.in. o inwestycje w Krakowie przy ul. Bosackiej, w Warszawie Gdańskiej, Warszawie Zachodniej, Gdyni - Międzytorzu. Łączna szacowana wartość tych projektów to 9 mld zł. Będą to inwestycje różnego typu: mieszkaniowe, biurowe, hotelowe, handlowe.