Trwa ładowanie...

Sąsiad chce pieniędzy za ogrodzenie? Przepisy są jasne

Ogrodzenia są kluczowe dla zapewnienia naszej prywatności i bezpieczeństwa. Często zdarza się, że wspólne ogrodzenia są używane przez sąsiadów, co może prowadzić do konfliktów związanych z ich wymianą. Czy sąsiad może wymagać, abyśmy partycypowali w kosztach nowych ogrodzeń?

Sąsiad chce pieniądze za płot? Przepisy są jasneSąsiad chce pieniądze za płot? Przepisy są jasneŹródło: Adobe Stock
d298g0l
d298g0l

Budowa ogrodzenia wymaga wcześniejszej konsultacji z sąsiadem i uzyskania jego pisemnej zgody. Dokument ten powinien precyzować wymiary, kształt oraz koszty zarówno budowy, jak i utrzymania ogrodzenia. Kodeks Cywilny stanowi, że ogrodzenia umieszczone na granicy działek to wspólna własność sąsiadów, co zobowiązuje obie strony do wspólnego pokrywania kosztów związanych z ich realizacją i utrzymaniem.

Prawo do żądania partycypacji w kosztach

Gdy sąsiad planuje budowę płotu na swojej dotąd nieogrodzonej parceli, musi nas o tym wcześniej poinformować i zapewnić sobie naszą pisemną aprobatę. W umowie między sąsiadami powinny znaleźć się szczegóły dotyczące rozmiarów, kształtu oraz kosztów budowy i utrzymania ogrodzenia.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Odkrycie na poddaszu w Jaworznie. Właściciel niczego się nie spodziewał

Legalnie, sąsiad ma prawo wymagać, abyśmy uczestniczyli w kosztach budowy ogrodzenia. Art. 154 Kodeksu Cywilnego mówi, że mury, płoty, miedze, rowy i podobne struktury na granicy gruntów są wspólnie użytkowane przez obie strony. Dotyczy to także drzew i krzewów znajdujących się na granicy. W praktyce oznacza to, że powinniśmy dzielić się kosztami budowy i eksploatacji ogrodzenia.

d298g0l

Konsekwencje nieprzestrzegania przepisów

Ignorowanie tych przepisów może prowadzić do problemów prawnych. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy ogrodzenie nie jest zlokalizowane na granicy działek – w takim przypadku sąsiad nie ma prawa domagać się zwrotu kosztów. Jeśli ogrodzenie zostałoby postawione na granicy bez wymaganej zgody, druga strona może zażądać jego usunięcia. Warto mieć na uwadze, że takie sytuacje mają miejsce, gdy nie ma formalnej umowy ani wcześniejszych uzgodnień z sąsiadem.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
d298g0l
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.

Komentarze

Trwa ładowanie
.
.
.
d298g0l

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje siętutaj