Skarbówka wystawiła na licytację dom z widokiem na Tatry

Małopolska KAS ogłosiła licytację lokalu o powierzchni 110,66 m kw. w atrakcyjnej okolicy. To znane turystom, graniczące z Zakopanem, Kościelisko - wieś z jedną z najdłuższych i najpiękniejszych dolin w polskich górach.

"Nieruchomość jest częścią kompleksu mieszkalno-użytkowego o regionalnej, góralskiej architekturze. Oferowany lokal stanowi odrębną część budynku w zabudowanie bliźniaczej i składa się z jasnego przyziemia, parteru oraz dwukondygnacyjnego poddasza. Istnieje możliwość nabycia na wolnym rynku drugiej części i zakupu całej nieruchomości. Tego samego dnia odbędzie się również licytacja udziału w drodze dojazdowej" - informuje KAS.

Licytacja ma odbyć się 25 października w budynku Urzędu Skarbowego w Zakopanem. Zainteresowani mogą oglądać nieruchomość dwa dni przed licytacją.

Urzędy skarbowe, w ramach postępowań egzekucyjnych, sprzedają na licytacjach rzeczy oraz nieruchomości. Niektóre z nich są prawdziwą okazją. Głównym warunkiem udziału w licytacji jest wpłata wadium, które wynosi 10 proc. kwoty oszacowania. Pieniądze ze sprzedaży trafiają na pokrycie zaległości podatkowych, opłat i składek.

Licytacja komornicza ma charakter otwarty, co oznacza, że może przyjść na nią każdy (oprócz komornika, dłużnika oraz ich bliskich). Mieszkania, będące przedmiotem zainteresowania, pochodzą od dłużników, wobec których zostało wszczęte postępowanie egzekucyjne. Najczęściej są to osoby zadłużone wobec banków, które udzieliły im kredytu hipotecznego. Komornik zajmuje lokal i ogłasza licytację, by uzyskać pieniądze na spłatę wierzyciela.

Komornik ma obowiązek ogłosić planowaną licytację z co najmniej dwutygodniowym wyprzedzeniem. Informacji na ten temat można szukać na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej lub na stronach internetowych danego komornika. Informacje na temat licytacji mogą zawisnąć także w budynku sądu rejonowego, urzędu gminy lub pojawić się w lokalnych mediach. Obwieszczenie powinno zawierać informacje, takie jak|: jakie mieszkania idą pod młotek, kiedy odbędzie się licytacja, jaka jest suma oszacowania i cena wywoławcza, jaką komornik przewiduje rękojmię oraz kiedy można obejrzeć nieruchomość.

Licytacja komornicza mieszkania wydaje się idealną okazją na nabycie lokalu za małe pieniądze. Kuszą szczególnie teraz, gdy na rynku pojawiają się zawrotne sumy. Warto jednak wiedzieć, że taka inwestycja nie zawsze się opłaca, a nowy właściciel może natrafić na poważne i kosztowne problemy. Często zdarza się, że w mieszkaniu zajętym przez komornika wciąż są starzy lokatorzy. Nabywcę może wówczas czekać postępowanie eksmisyjne. Lokal może być w złym stanie, a wycena komornika nie zawsze odpowiada fachowej wiedzy i rzetelnej ocenie. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji komorniczej z hipoteką przymusową może być bardzo dużym utrudnieniem. Hipoteka przymusowa nie ulega przedawnieniu - obciąża nieruchomość, nie jej właściciela.