Stabilizacja cen na rynku nieruchomości - ZBP

12.08. Warszawa (PAP) - W II kwartale 2010 roku ceny transakcyjne mieszkań odnotowały niewielkie spadki - wynika z kwartalnego raportu AMRON-SARFiN, przygotowanego przez Związek...

12.08. Warszawa (PAP) - W II kwartale 2010 roku ceny transakcyjne mieszkań odnotowały niewielkie spadki - wynika z kwartalnego raportu AMRON-SARFiN, przygotowanego przez Związek Banków Polskich. Kwartalne przyspieszenie akcji kredytowej nie znalazło na razie odzwierciedlenia w cenach mieszkań.

"W II kwartale 2010 roku średnie ceny transakcyjne za metr kwadratowy mieszkań we wszystkich badanych miastach zmieniły się tylko nieznacznie, co świadczy o stabilizacji na rynku nieruchomości. W większości miast odnotowano niewielkie spadki. Wzrosty obserwowane były jedynie w Warszawie i Łodzi. Tak małe zmiany cen świadczą o stabilizacji na rynku nieruchomości (...) Najwyższą spośród badanych miast średnią cenę transakcyjną za metr kwadratowy mieszkania odnotowano w Warszawie - 8 207 PLN, co stanowi wzrost o 0,35 proc." - napisano w raporcie.

Zdaniem prof. Jacka Łaszka z SGH znaczące kwartalne przyspieszenie akcji kredytowej nie oznacza boomu i jak na razie ma słabe odbicie w cenach mieszkań.

"Trzeba podkreślić, że ceny mieszkań pomimo spadków ich wartości realnej są nadal wysokie i niebezpieczeństwo baniek cenowych nie zostało zlikwidowane. Ze względu na wcześniejsze załamanie się rynku amerykańskiego, polski rynek nieruchomości nie przeszedł pełnego cyklu, co skutkuje negatywnym doświadczeniem uczestników i racjonalniejszymi zachowaniami w następnym okresie (...) Kwartalna poprawa na rynku nieruchomości nie ma jeszcze odbicia w cenach mieszkań, a niedawne doświadczenia światowe, krajowe czy najnowsze węgierskie nakazują uważną analizę rynku" - napisał w komentarzu do raportu Łaszek.(PAP)

jow/ jtt/

Źródło artykułu:
Wybrane dla Ciebie
Skarbówka dała zielone światło. Te wydatki wliczysz do kosztów
Skarbówka dała zielone światło. Te wydatki wliczysz do kosztów
Duża zmiana na Poczcie już wkrótce. Mówią o rewolucji
Duża zmiana na Poczcie już wkrótce. Mówią o rewolucji
Ta opłata to obowiązek. Kontrolerzy robią zdjęcia aut. 800 zł kary
Ta opłata to obowiązek. Kontrolerzy robią zdjęcia aut. 800 zł kary
"Grozi za to grzywna 1500 zł". Burmistrz apeluje do rolników
"Grozi za to grzywna 1500 zł". Burmistrz apeluje do rolników
Ile trzeba mieć oszczędności, by żyć z odsetek? Oto kwota
Ile trzeba mieć oszczędności, by żyć z odsetek? Oto kwota
Te znicze to tegoroczny hit. Ludzie wydają nawet kilkaset złotych
Te znicze to tegoroczny hit. Ludzie wydają nawet kilkaset złotych
Ostrzeżenie dla turystów. Niedźwiedź pojawił się w woj. małopolskim
Ostrzeżenie dla turystów. Niedźwiedź pojawił się w woj. małopolskim
Emerytura w wieku 40 lat. Policzyli, ile musisz mieć kapitału
Emerytura w wieku 40 lat. Policzyli, ile musisz mieć kapitału
Jak zwiększyć emeryturę z KRUS i ZUS? Nie każdy o tym wie
Jak zwiększyć emeryturę z KRUS i ZUS? Nie każdy o tym wie
Rywal KFC szturmem podbija Polskę. Otwiera 7 nowych lokali
Rywal KFC szturmem podbija Polskę. Otwiera 7 nowych lokali
Wpłata na konto. Od takiej kwoty bank zawiadomi skarbówkę
Wpłata na konto. Od takiej kwoty bank zawiadomi skarbówkę
To koniec znanego browaru. Burmistrz miasta z nazwy marki zabrał głos
To koniec znanego browaru. Burmistrz miasta z nazwy marki zabrał głos