Tani kredyt? Ostrożnie, to może nie potrwać długo

Możliwości pożyczkowe polskich rodzin rosną od czwartego kwartału 2012 r. Wtedy to banki zaczęły uwzględniać w oprocentowaniu kredytów spodziewane obniżki stóp procentowych. Teraz koszty kredytu tak spadły, że w porównaniu z ubiegłym rokiem modelowa rodzina może pożyczyć prawie 50 tysięcy złotych więcej. Ale to zdolność, która może się szybko skończyć. Kiedy stopy zaczną rosnąć raty będą droższe, i to znacząco.

Jak podkreślają analitycy Lion's Banku, inaczej niż stopy procentowe zachowują się marże w bankach komercyjnych. Te rosną przeważnie wtedy, gdy koszt pieniądza maleje, a spadają, gdy RPP zacieśnia politykę pieniężną. Marże kredytowe wyraźnie wzrastały od roku 2011 do 2014, a najnowsze dane zebrane przez Tax Care sugerują już nie stabilizację, ale nawet pierwsze obniżki. Aktualna średnia to 1,71 proc., a więc o 0,11 pkt. proc. mniej niż przed rokiem.