To najważniejszy sposób pomnażania majątku. Ludzie inwestują tak ogromne pieniądze
Nieruchomości to najważniejsze źródło pomnażania majątku według 46 proc. instytucji private banking i doradców finansowych - wynika z badania firmy doradczej Knight Frank. Jedna trzecia światowego majątku jest ulokowana w posiadłościach milionerów. W ubiegłym roku, mimo kryzysu, wielu krezusom udało się zwiększyć majątki dzięki inwestowaniu m.in. właśnie w nieruchomości.
Cztery na dziesięć osób o majątku przekraczającym 30 mln dol. zwiększyło go w 2022 r., pomimo że okres ten określano jako rok "trwałego kryzysu" – wynika z badania Knight Frank, przeprowadzonego na potrzeby raportu Wealth Report: Outlook 2023. "Przyczyniły się do tego inwestycje w nieruchomości, transakcje walutowe, wyczucie rynku i, po raz pierwszy od ponad dekady, zwroty z lokat" – komentuje firma, która w listopadzie ubiegłego roku przeprowadziła ankiety wśród ponad 500 instytucji private banking oraz doradców finansowych.
Po pierwsze: nieruchomości
46 proc. pytanych jako najważniejsze źródło pomnażania majątku wskazało nieruchomości, 33 proc. technologie i 28 proc. rynki akcji. W tym roku 47 proc. respondentów spodziewa się nieznacznego wzrostu majątku ich klientów, a 21 proc. – znaczącego.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Kiedy kupić mieszkanie? "Zaczynamy pytać: czy w ogóle kupimy. Sytuacja jest trudna"
- Na pytanie, jakie są największe zagrożenia dla pomnażania majątków przez najbogatszych, ankieta wykazała, że mogą to być inflacja (67 proc.), stopy procentowe (59 proc.) oraz ryzyko polityczne/geopolityczne (53 proc.) – mówi Flora Harley z Knight Frank, cytowana w raporcie.
Z raportu firmy wynika, że aż jedna trzecia światowego majątku jest ulokowana w pierwszym lub drugim domu, należącym do grupy bogaczy z co najmniej 30-milionową fortuną. Milionerzy z tej grupy mają średnio po 4,2 domu.
Tu najchętniej lokuje się kapitał
Obecnie z powodu rosnących stóp procentowych popyt na nieruchomości mieszkaniowe będzie mniejszy niż rok temu - podaje Knight Frank. W tym roku około 15 proc. krezusów chce kupić taką nieruchomość mieszkaniową w porównaniu z 21 proc. w badaniu z poprzedniego roku. "Apetyt jest największy wśród milionerów z Bliskiego Wschodu" – czytamy w raporcie. Inwestorzy najchętniej lokują kapitał w Stanach Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii, Hiszpanii, Australii i Francji.
Według badania nieruchomości uznane zostały za najlepszą opcję inwestycyjną zarówno dla bezpośrednich, jak i pośrednich inwestycji. Jeden na pięciu milionerów z majątkiem wartym co najmniej 30 mln dol. planuje bezpośrednio zainwestować w 2023 r., a 13 proc. szuka możliwości pośrednich inwestycji. Sektor opieki zdrowotnej, magazynowy i biurowy są najlepsze do inwestowania przez grupę najzamożniejszych w bieżącym roku, a sektor najmu instytucjonalnego i hotelowy uzupełniają pierwszą piątkę. Dodano, iż około jedna trzecia respondentów jest zainteresowana zainwestowaniem w każdy z pięciu największych sektorów.
Wśród inwestycji alternatywnych sztuka pozostanie najbardziej pożądaną. 59 proc. najbogatszych prawdopodobnie wybierze właśnie ten segment. Zegarki zajmują drugie miejsce, wskazane przez 46 proc. ankietowanych, a następne jest wino z 39-proc. zainteresowaniem.
Jeśli chcesz być na bieżąco z najnowszymi wydarzeniami ekonomicznymi i biznesowymi, skorzystaj z naszego Chatbota, klikając tutaj
