W maju ceny mieszkań na rynku wtórnym najbardziej spadły we Wrocławiu

W maju mieszkania na rynku wtórnym najbardziej potaniały we Wrocławiu, Kielcach i Lublinie - wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu przygotowanego przez serwis nieruchomości Domy.pl i doradców finansowych Open Finance.

Obraz
Źródło zdjęć: © WP.PL | Kamil Jakubczak

- Maj był kolejnym miesiącem słabnącego popytu na mieszkania i niewielkich spadków cen lokali na rynku wtórnym. W porównaniu z kwietniem stawki ofertowe w największych polskich miastach spadły średnio o 0,3 proc. - powiedział PAP szef serwisu nieruchomości Domy.pl Marcin Drogomirecki. Dodał, że spadło też zainteresowanie zakupem kawalerek, czyli najtańszych mieszkań na rynku.

We Wrocławiu cena metra kwadratowego mieszkania spadła w maju 2013 roku, w porównaniu z majem ub.r. o 7,6 proc. - do 5763 zł. Drugi pod względem spadków cen były Kielce (5,8 proc.) - za metr kwadratowy trzeba było tam zapłacić 4337 zł. Na kolejnym miejscu znalazł się Lublin - tu ceny mieszkań spadły o 5,6 proc. do 4837 zł.

W maju średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie spadła o 3,6 proc. wobec maja ub.r. i wynosiła 8325 zł.

Z analizy wynika, że ceny mieszkań w porównaniu z majem 2012 roku wzrosły najbardziej w Gdyni - o 1,2 proc. Metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym kosztował tam średnio 5940 zł.

Analityk Open Finance Marcin Krasoń zwrócił uwagę, że od przyszłego roku znikną z rynku kredyty mieszkaniowe bez wkładu własnego. Zgodnie z nową rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego, kupując mieszkanie w przyszłym roku trzeba będzie z własnej kieszeni wyłożyć, co najmniej 5 proc. ceny nieruchomości, od 2015 r. będzie to 10 proc., od 2016 - 15 proc., a od 2017 docelowo 20 proc.

- To oznacza spore problemy dla wielu kupujących mieszkania, szczególnie młodych, którzy nie zdążyli jeszcze zaoszczędzić pieniędzy. Średnio co czwarty kupujący mieszkanie nie ma nawet 5 proc. jego wartości. Wkładem własnym w wysokości 20 proc. legitymuje się tylko, co drugi klient - dodał Krasoń.

W raporcie uwzględniono 24 tys. 229 ofert mieszkań wystawionych w maju do sprzedaży przez agencje nieruchomości i osoby prywatne.

Źródło artykułu:
Wybrane dla Ciebie
Bas niezgody. Spór mieszkańców apartamentowców z klubem fitness
Bas niezgody. Spór mieszkańców apartamentowców z klubem fitness
Koniec zakładu z grupy polskiego miliardera. Wypłacili ogromne bonusy
Koniec zakładu z grupy polskiego miliardera. Wypłacili ogromne bonusy
Niektórzy będą mogli uniknąć podatku od spadku. Rząd ma nowy pomysł
Niektórzy będą mogli uniknąć podatku od spadku. Rząd ma nowy pomysł
Bez uprawnień, bez poszanowania zasad. Rolniczka w rękach policji
Bez uprawnień, bez poszanowania zasad. Rolniczka w rękach policji
Zakazane przy cukrzycy. Polacy kupują je na potęgę
Zakazane przy cukrzycy. Polacy kupują je na potęgę
Nie rozbił kumulacji, a wygrał w Eurojackpot. Oto nagroda Polaka
Nie rozbił kumulacji, a wygrał w Eurojackpot. Oto nagroda Polaka
Wydano ostrzeżenie przed syropem. Zgony dzieci w Indiach
Wydano ostrzeżenie przed syropem. Zgony dzieci w Indiach
Brytyjczycy jak Polacy w PRL. Zmiany na półkach ze słodyczami
Brytyjczycy jak Polacy w PRL. Zmiany na półkach ze słodyczami
O tych pracowników biją się firmy. Płacą 30 tys. zł miesięcznie
O tych pracowników biją się firmy. Płacą 30 tys. zł miesięcznie
Ikea uruchamia cyfrowy second hand. Oto co można kupić za 10 zł
Ikea uruchamia cyfrowy second hand. Oto co można kupić za 10 zł
Gdzie najlepiej kupić drewno na opał? Odpowiadają Lasy Państwowe
Gdzie najlepiej kupić drewno na opał? Odpowiadają Lasy Państwowe
Ten sklep znał każdy Polak. Sieć z elektroniką znika z Europy
Ten sklep znał każdy Polak. Sieć z elektroniką znika z Europy