Wykup gruntu możliwy także pod biurowcami

Firmy, które są użytkownikiem wieczystym gruntu, będą mogły nabyć go na własność. To na razie propozycja autorstwa posłów PO

Obraz
Źródło zdjęć: © WP.PL

– Chcemy zdynamizować przekształcenia użytkowania wieczystego – mówi poseł Stanisław Huskowski (PO). – Proponujemy, by wszyscy użytkownicy wieczyści, którym to prawo przysługiwało 13 października 2005 r., mogli przekształcić je we własność. W tej chwili mogą się przewłaszczyć tylko osoby fizyczne i prawne (w tym spółdzielnie mieszkaniowe) dysponujące nieruchomościami na cele mieszkaniowe lub rolne. Szansy na wykup – dodaje poseł Huskowski – nie mają inni użytkownicy, np. firmy dysponujące nieruchomościami komercyjnymi.

Działkowcy bez prawa

Autorzy projektu ustawy w tej sprawie przewidują zmiany dwóch ustaw: z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Posłowie chcą pozbawić prawa wykupu Polski Związek Działkowców, państwowe i samorządowe osoby prawne oraz spółki zagraniczne.

Parlamentarzyści planują też ograniczenie podwyżek opłat za użytkowanie wieczyste. Nierzadko bowiem przekraczają one kilkaset procent.

Podwyżka rozłożona na raty

O skali zjawiska świadczy masa wniosków trafiających do samorządowego kolegium odwoławczego, kwestionujących podwyżki. – W ciągu dwóch pierwszych miesięcy tego roku zarejestrowaliśmy ich 2,6 tys. i na pewno będzie ich znacznie więcej – twierdzi Tomasz Podlejski, wiceprzewodniczący SKO w Warszawie.

– Proponujemy rozłożyć podwyżkę na trzy raty, jeżeli przekroczyła ona 200 proc. opłaty w dotychczasowej wysokości – wyjaśnia poseł Huskowski. W pierwszym roku opłata (po podwyżce) nie mogłaby przekroczyć 200 proc., w kolejnych dwóch latach reszta byłaby rozłożona na dwie równe części.

– Ograniczanie podwyżek opłat to nietrafiony pomysł – uważa Stefan Jacyno, partner w Kancelarii Wardyński i Wspólnicy. – Uprzywilejowuje bowiem tych, którzy albo mieli szczęście, albo znajomości, i gmina do tej pory nie aktualizowała im opłat.

Dwa inne

Projekt posłów PO to kontrpropozycja dla pomysłów posłów PiS i Lewicy. Ci pierwsi chcą przekształcenia użytkowania wieczystego we własność z mocy prawa (wystarczyłby wniosek). – Jest to propozycja zbyt daleko idąca, naruszająca konstytucję – twierdzi Huskowski.

Ci drudzy chcą przeciwdziałać zbyt drastycznym podwyżkom opłat za użytkowanie wieczyste i też przewidują rozkładanie podwyżek na raty, ale na nieco innych zasadach niż w propozycji PO.

Wszystkie projekty są po pierwszym czytaniu. Teraz pracuje nad nimi ta sama podkomisja sejmowa.

– Myślę, że parlament zakończy prace nad nowelizacją wspomnianych ustaw przed końcem swojej kadencji – dodaje poseł Huskowski.

Renata Krupa-Dąbrowska

Wybrane dla Ciebie

Kiedy wymienić opony na zimowe? Oto stawki u wulkanizatorów
Kiedy wymienić opony na zimowe? Oto stawki u wulkanizatorów
Trwają kontrole najemców. Resort szykuje duże zmiany w przepisach
Trwają kontrole najemców. Resort szykuje duże zmiany w przepisach
Wysłali paprykę do Polski, zarobili pół miliarda. Padł rekord
Wysłali paprykę do Polski, zarobili pół miliarda. Padł rekord
WHO chce wycofać te papierosy. Nowe regulacje mogą odmienić rynek
WHO chce wycofać te papierosy. Nowe regulacje mogą odmienić rynek
To miasto jest hitem na jesienne wyjazdy. Rekordowy wzrost rezerwacji
To miasto jest hitem na jesienne wyjazdy. Rekordowy wzrost rezerwacji
Dino rośnie jak na drożdżach. Zbliża się do 3 tys. sklepów
Dino rośnie jak na drożdżach. Zbliża się do 3 tys. sklepów
Setki osób boją się utraty pracy na kolei. Będą protestować
Setki osób boją się utraty pracy na kolei. Będą protestować
Kolejny znany producent omija system kaucyjny. Przestawił się na kartony
Kolejny znany producent omija system kaucyjny. Przestawił się na kartony
Szukają Polaków do pracy. Płacą równowartość 3 tys. zł tygodniowo
Szukają Polaków do pracy. Płacą równowartość 3 tys. zł tygodniowo
Mamy dwóch nowych lottomilionerów. Rozbili ogromną kumulację
Mamy dwóch nowych lottomilionerów. Rozbili ogromną kumulację
Nowy hit wśród Niemców. Po ten produkt jeżdżą do Polski
Nowy hit wśród Niemców. Po ten produkt jeżdżą do Polski
Miliony na odszkodowania za wypadki na polach. Oto nowe dane
Miliony na odszkodowania za wypadki na polach. Oto nowe dane