Zakręcanie kaloryferów nie pomoże. Można skończyć w sądzie

Zakręcanie kaloryferów w mieszkaniu nie uchroni przed wysokimi rachunkami, a co więcej może skończyć się w sądzie. Powód? Spółdzielnie lub wspólnoty mieszkaniowe mają prawo umieszczać w regulaminie zapis dotyczący temperatury minimalnej w lokum - informuje serwis prawo.pl.

W przypadku chęci obniżenia temperatury w domu jednorodzinnym - właściciel po prostu ją obniża, nie wpływając tym samym na sąsiadów. Inaczej jest w blokach.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Jak się okazuje, właściciel mieszkania, który zakręca grzejnik, może trafić do sądu. Sąd Najwyższy orzekł, że grzejnik to nie jest jedyne źródło ciepła w mieszkaniu, gdyż lokal ogrzewany jest także przez cały budynek, czyli własność wspólną. Wówczas właściciel mieszkania musi partycypować w opłatach - wskazuje prawo.pl.

Spółdzielnie oraz wspólnoty mieszkaniowe mogą określać zapis w regulaminie dotyczący minimalnej temperatury w danym lokalu, pod groźbą kary. Jako przykład serwis podaje historię mieszkanki Gdyni, która według spółdzielni miała nie utrzymywać regulaminowej temperatury minimalnej. Kobieta otrzymała karę w wysokości 500 zł. Sprawa ostatecznie trafiła do sądu.

O podobnym przypadku informował też portal o2.pl, który powoływał się na lokalne radio Elka. Mieszkańcy jednego z osiedli w Lesznie w woj. wielkopolskim dowiedzieli się o zmianach w regulaminie spółdzielni, która narzuciła temperaturę minimalną w nieruchomości. Właściciele mieszkań nie zgadzali się na zmiany zasad rozliczania ciepła.

Dziennikarze skontaktowali się w tej sprawie z przedstawicielami LSM. Kierownik działu gospodarki zasobami mieszkaniowymi i spraw członkowskich Krzysztof Janowski na wstępie podkreślił, że zmiany dotyczące rozliczania ciepła nie wynikają z "widzimisię" spółdzielni, a z rozporządzenia Ministerstwa Klimatu i Środowiska.

Określa ono minimalny i maksymalny koszt zmiennego zakupu ciepła zależnego od jego zużycia. Nie będzie mieszkań, w których zużycie ciepła wynosi zero, nawet jeśli ktoś ma wszystkie kaloryfery zakręcone, korzysta z ciepła, które dostaje się do jego mieszkania z sąsiednich mieszkań, instalacji albo części wspólnych - tłumaczył radiu Elka.