Cena metra kwadratowego mieszkania, przy zakupie którego można dostać finansową pomoc z budżetu państwa w ramach programu "Rodzina na swoim", w I kwartale br. nie zmieni się w 15 województwach. Wzrośnie jedynie w woj. pomorskim - podał na swoich stronach internetowych Bank Gospodarstwa Krajowego.
Kryzys nie spustoszył rynku nieruchomości, tak jak prognozowano. Szybko rosnący popyt na mieszkania wywołał znaczny wzrost średnich cen mieszkań i gruntów.
Wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń zapowiedział w TVN CNBC Biznes, że za mniej więcej pół roku, z kredytu z dopłatą w ramach programu „Rodzina na swoim” będą mogły skorzystać osoby samotne. Czy ta zmiana spowoduje jeszcze większą popularność kredytu z dopłatą?
Od początku trwania programu "Rodzina na swoim" do końca roku łączna liczba udzielonych kredytów wyniesie 40 tys., a w tym roku rząd wyda w ramach systemu dopłat do odsetek około 100 mln zł - powiedział wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń. Dodał, że od przyszłego roku program może zostać rozszerzony na osoby samotne.
Młode małżeństwa, oprócz marzeń i planów mają niewiele. Dla pary zaczynającej wspólne życie najważniejszym celem jest własne mieszkanie. Inicjatywą rządową mającą ułatwić realizację tych planów jest program preferencyjnych kredytów mieszkaniowych "Rodzina na swoim".
W czerwcu, w ramach programu "Rodzina na swoim", udzielono kredytów z dopłatą za 555,1 mln zł - poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego w komunikacie prasowym.
Kredyty z rządową dopłatą upowszechniły się na rynku kredytowym. W maju udzielono ich przeszło czterokrotnie więcej niż w styczniu. Trudno przesądzić jak duży wpływ program wywiera na ceny nieruchomości.
Tak pięknie sprawa z rządowym programem "Rodzina na swoim" nie wygląda. Jeśli pełna rodzina chce mieć prawo do programu, rodzice muszą być w związku małżeńskim. Formalnie nawet dofinansowanie nie dotyczy samego kredytu w całości, lecz tylko części jego odsetek.
Gwałtownie wzrasta liczba udzielanych kredytów hipotecznych z rządową dopłatą. Dziennika "Polska" pisze, że tylko w tym miesiącu może z nich skorzystać prawie 3,5 tysiąca rodzin, czyli pięć razy więcej niż w styczniu.
Brak precyzji programu kredytowego "Rodzina na swoim" umożliwia
zarówno bankom,
jak i klientom wykorzystywanie go w sposób patologiczny.
Mimo to - a może właśnie dlatego - jego popularność rośnie.
Niektóre banki wykorzystują popularność kredytu "Rodzina na swoim" i naliczają klientom marże zdecydowanie wyższe od stawek rynkowych. Doszło nawet do tego, że rata kredytu z rządową dopłatą jest wyższa od raty zwykłego kredytu.
Najtańszy kredyt z rządowymi dopłatami z programu "Rodzina na swoim" oferuje w tej chwili Pekao Bank Hipoteczny. Efektywne oprocentowanie pożyczonych w tej instytucji 250 tys. zł to na dzień dzisiejszy 0,27 procent!
Preferencyjne kredyty mieszkaniowe,
przyznawane w ramach programu "Rodzina na swoim", będą również
oferowały Alior Bank, Dombank Hipoteczny Odział Getin Banku i
Pekao Bank Hipoteczny.
Mieszkania tanieją, jednak uzyskanie kredytu w walucie obcej jest już
praktycznie niedostępne. Szansą na tańszy kredyt może być udział w programie
rządowym "Rodzina na swoim".
