Analitycy: miejsca na nowe centra handlowe są głównie w Warszawie
Zdaniem analityków w Warszawie wciąż jeszcze są miejsca na kolejne galerie handlowe, szczególnie w peryferyjnych dzielnicach, mimo że czynsze za lokale są tu najdroższe w Polsce.
Rynek natomiast jest już mocno nasycony np. w Katowicach, Łodzi, Poznaniu czy Gdańsku - wynika z raportu firmy doradczej CBRE.
W dużych miastach Polski czynsze za lokale w galeriach handlowych wynoszą od 30 do ponad 50 euro za m kw. miesięcznie, czyli do ok. 750 euro rocznie.
Najdroższa jest Warszawa, tu trzeba zapłacić 1080 euro rocznie za m kw., co jest porównywalne z czeską Pragą (1020 euro rocznie) i Budapesztem (1200 euro rocznie).
W Europie najtaniej jest w Zagrzebiu w Chorwacji - tylko 280 euro za m kw. rocznie, tanio jest też w Sofii - 300 euro za m kw., a także w Bukareszcie - 600 euro za m kw. Rekordy bije West End w Londynie, gdzie trzeba zapłacić 7700 euro za m kw. rocznie. Bardzo drogo jest również w Paryżu - 6300 euro za m kw.
Zdaniem dyrektor działu powierzchni handlowych w CBRE Polska Magdaleny Frątczak Warszawie daleko do Paryża czy Londynu z czynszami sześć razy wyższymi. - Dla polskich konsumentów to dobrze, bo czynsze za lokale handlowe przekładają się na ceny w sklepach - powiedziała PAP.
CBRE zebrało na potrzeby raportu "CBRE MarketView EMEA Retail Q4 2011" dane dla wszystkich centrów handlowych w 50 głównych miastach Europy na koniec IV kwartału 2011 roku. Dane dla miast polskich zebrał dział badań rynku CBRE Polska - zbadano 381 centrów handlowych na koniec grudnia 2011 roku.
Firma CBRE, z siedzibą w Los Angeles, jest międzynarodową firmą doradczą, która działa w sektorze nieruchomości komercyjnych.
