CAPEX GTC na lata 2012-13 ma wynieść ok. 400 mln euro (opis)

22.08. Warszawa (PAP) - Globe Trade Center przeznaczy w przyszłym roku na inwestycje ok. 200 mln euro. Na podobną kwotę opiewa CAPEX spółki na rok 2013 - poinformowali podczas konferencji prasowej przedstawiciele dewelopera. W latach 2011-2012 przychody GTC z segmentu mieszkaniowego mają wynieść 40-50 mln euro.

Wydatki inwestycyjne GTC w pierwszej połowie tego roku wyniosły 104 mln euro w porównaniu do 82 mln euro w analogicznym okresie roku poprzedniego.

"W całym roku 2011 CAPEX GTC wyniesie ok. 200 mln euro. Po 200 mln euro przeznaczymy na inwestycje również w przyszłym roku oraz w roku 2013 (...) Liczby te uwzględniają spodziewane spowolnienie w branży" - powiedział dziennikarzom Erez Boniel, członek zarządu odpowiedzialny w spółce za kwestie finansowe.

Dodał on, że część ze wspomnianych środków będzie pochodziła z wynajmu powierzchni, sprzedaży aktywów, refinansowania, a także z przychodów generowanych przez segment mieszkaniowy.

"Spodziewamy się, że w latach 2011-2012 nasze wpływy z mieszkań wyniosą 40-50 mln euro" - poinformował Eli Alroy, przewodniczący rady nadzorczej GTC.

Przedstawiciele spółki potwierdzili, że w najbliższych latach planują skupić się na realizacji projektów o charakterze komercyjnym.

"Nie jest zaskoczeniem, że powoli wychodzimy z mieszkaniówki. Chcemy sprzedać projekty z tego segmentu, żeby zyskać środki na realizację projektów z segmentu komercyjnego. W naszej strategii do roku 2013 nie znajduje się rozpoczęcie, żadnej inwestycji mieszkaniowej" - powiedział Alroy.

"Z naszych obserwacji wynika, że kryzys bardziej dotyka deweloperów mieszkaniowych, dlatego stawiamy na pewniejszy segment komercyjny, w tym głównie na mniejsze projekty" - dodał.

W planach grupy znajduje się budowa centrów handlowych m.in. w Belgradzie i w Warszawie.

"Belgrad to bardzo perspektywiczna lokalizacja. Jest to duże miasto, w którym znajduje się niewiele obiektów tego typu. Z kolei w Warszawie, poza projektem centrum handlowego w Wilanowie, planujemy także realizację takiej inwestycji w północno-wschodniej części miasta. Powierzchnia najmu brutto (GLA) tego centrum ma wynosić ok. 60 tys. m kw." - poinformował Alroy.

GTC miało w II kwartale 2011 roku 36,5 mln euro straty netto przypadającej akcjonariuszom jednostki dominującej, wobec 2,5 mln euro zysku rok wcześniej. Wynik był gorszy od konsensusu, który zakładał 1 mln euro straty netto. Strata operacyjna grupy wyniosła 37,9 mln euro, podczas gdy rok wcześniej spółka miała 31 mln euro zysku operacyjnego. Przychody grupy wyniosły 40,9 mln euro wobec 40,8 mln euro przed rokiem.

Spółka wykazała stratę w wyniku rewaluacji wyceny aktywów na poziomie 49,2 mln euro, co uzasadniła kryzysem, który przełożył się na sytuację gospodarczą zwłaszcza w Rumunii, Bułgarii i Chorwacji.

GTC obecnie aktywnie działa w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Słowacji, Bułgarii, Rosji i na Ukrainie. Grupa buduje i zarządza gotowymi inwestycjami w trzech kluczowych sektorach rynku nieruchomości: budynków biurowych i centrów handlowych na wynajem oraz lokali mieszkaniowych na sprzedaż. (PAP)

jow/ asa/