Ceny mieszkań na koniec '12 spadły rdr, ale kdk w 2 miastach wzrosły - Emmerson

01.02. Warszawa (PAP) - Ceny mieszkań w każdym z 7 analizowanych miast na koniec 2012 r. były niższe niż rok wcześniej, jednak w IV kwartale 2012 r. odnotowano wzrost cen w Warszawie i Poznaniu - wynika z raportu firmy Emmerson. Oferta nowych mieszkań w 2012 r. zwiększyła się o ok. 5 proc.

"We Wrocławiu, Krakowie i Katowicach w ciągu badanego okresu średnia cena mieszkań deweloperskich zmniejszyła się o ok. 2 proc. Z kolei w Łodzi można mówić o stabilizacji tej wartości. Średnia cena nowych mieszkań oferowanych na tym rynku, będąca równocześnie zdecydowanie najniższą w gronie analizowanych miast, pozostała na poziomie 4,82 tys. zł/m kw. Rynkami, na których odnotowano wzrost średniej ceny, okazały się Warszawa i Poznań. Zarówno w jednym, jak i w drugim przypadku wyniósł on w ujęciu kwartalnym niespełna 1 proc." - napisano.

"Fakt, iż w ostatnich miesiącach 2012 roku na niektórych rynkach średnie ceny mieszkań deweloperskich wzrosły, nie wpłynie jednak na zmianę jego oceny jako całości. Każdy z analizowanych rynków zakończył go bowiem na niższym poziomie cenowym niż 2011 roku" - dodano.

Jak wynika z najnowszej edycji kwartalnych raportów "Pierwotny rynek mieszkaniowy" opracowywanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson na przestrzeni ostatniego roku oferta nowych mieszkań liczona łącznie dla siedmiu analizowanych miast zwiększyła się ok. 5 proc.

Średnie ceny mieszkań z rynku pierwotnego w wybranych miastach w tys. zł/m kw.

2012 r.
III kw. IV kw.
Warszawa 8,22 8,28
Kraków 6,80 6,68
Łódź 4,82 4,82
Wrocław 6,28 6,13
Poznań 6,31 6,35
Gdańsk 5,94 5,89
Katowice 5,25 5,17

(PAP)

mj/ asa/