Bydgoszcz
Przyglądając się mapie Polski pod kątem cen nieruchomości, zawędrowaliśmy nad Brdę do Bydgoszczy, gdzie średnie ceny m2 mieszkania to 4 tys. zł. Oznacza to, że nieruchomości w tym mieście są nieco droższe niż m.in. w Zielonej Górze, Bielsku-Białej czy Radomiu.
Gdzie w Bydgoszczy płaci się najwięcej za własne cztery kąty? Na podstawie analizy rekordowych transakcji ostatnich latach zdecydowanie pod względem ceny wygrywa Atrium Park przy ul. Gajowej, nieopodal popularnego Balatonu. Tam ceny transakcyjne - w przypadku zakupu lokum od dewelopera - zaczynały się od 4,7 tys. zł za metr kwadratowy podłogi przy średniej cenie na poziomie 6 tys. zł. Jednak jeden z 93-metrowych lokali na ostatnim 4.piętrze znalazł nabywcę aż za 747,4 tys. zł. W tym wypadku cena za m2 apartamentu wyniosła więc minimalnie ponad 8 tys. zł.
To jednak segment nieruchomości tzw. premium, a w Bydgoszczy spokojnie znajdziemy również o wiele tańsze lokum.
Do najpopularniejszych metraży kupowanych w Bydgoszczy należą te 43-60 m2 (41 proc. kupowanych lokali). Takie właśnie typowe mieszkanie (55 m2, trzy pokoje), nieopodal Rynku, przy ul. Pod Blankami 4, zostało niedawno sprzedane za 300 tys. zł (czyli 5,5 tys. za m2). Z kolei 48 m2 przy u. Przyrzecze 15 (3-piętrowy budynek z lat 60.) zostało kupione wyraźnie taniej, bo za 4,8 tys. zł m2.