05.07. Warszawa (PAP) - Miesięczny indeks cen mieszkań spadł w czerwcu o 1,9 proc. do poziomu 908,9 pkt. - wynika z lipcowego raportu Home Brokers i Open Finance. Autorzy raportu spodziewają się, że w miesiącach letnich liczba transakcji na rynku nieruchomości spadnie.
"Obserwowany spadek cen, przy stabilnym poziomie liczby transakcji, ma źródło najprawdopodobniej w rosnącej podaży ze strony firm deweloperskich. Wg danych GUS, w drugim kwartale br. deweloperzy rozpoczęli budowę blisko 22 tys. mieszkań, czyli ponad dwa razy więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Wysyp nowych inwestycji mógł zatem skutecznie zbić cenę lokali mieszkalnych, co wydaje się potwierdzać fakt, że spadki cen dotknęły przede wszystkim największych miast, gdzie koncentruje się działalność firm deweloperskich" - napisano w komentarzu.
"Liczba transakcji w czerwcu była wyższa niż w maju, jednak znacząco wyhamowała dynamika wzrostu. Zgodnie z sezonowością na rynku nieruchomości można się spodziewać, że w nadchodzących dwóch letnich miesiącach te odczyty będą na niższych poziomach" - dodano.
Poniżej tabela z dynamiką cen transakcyjnych (w proc.) z wybranych miast.
miasto mediana ceny m2 roczna zmiana miesięczna w V'10 ceny zmiana ceny
Bydgoszcz 4353 zł 3,6 0,6 Gdańsk 5574 zł 1,8 -2,7 Gdynia 5493 zł 1,0 -2,8 Kraków 6545 zł 8,4 1,1 Lublin 4883 zł 8,6 -0,2 Łódź 4354 zł -1,5 6,9 Poznań 5574 zł 0,7 -2,4 Szczecin 4743 zł -1,9 0,3 Warszawa 7995 zł 2,5 -1,3 Wrocław 6286 zł 7,0 -0,8
(PAP)
nik/ ana/
