LC Corp zamierza w I półroczu '09 sprzedawać 10 mieszkań miesięcznie

27.2.Warszawa (PAP) - LC Corp planuje w pierwszej połowie 2009 r. sprzedawać średniomiesięcznie 10 mieszkań i zakończyć jedyną realizowaną obecnie inwestycję. Deweloper wstrzymuje się z rozpoczynaniem nowych inwestycji - poinformowali na konferencji prasowej przedstawiciele LC Corp.

"W pierwszej połowie 2009 roku zakończymy inwestycję Przy Promenadzie II. Założyliśmy ostrożną sprzedaż na średniomiesięcznym poziomie 10 mieszkań" - powiedział Dariusz Niedośpiał, prezes LC Corp.

"Jesteśmy zadowoleni z poziomu sprzedaży drugiego etapu inwestycji Przy Promenadzie. W tej chwili zaawansowanie budowy przekracza 60 procent, a we wrześniu planujemy jej zakończenie. W związku z tym, że odbiory muszą potrwać, stosunkowo niewiele mieszkań zostanie rozpoznanych w wyniku za 2009 rok" - dodał Artur Wiza, członek zarządu LC Corp.

W IV kwartale 2008 r. LC Corp miał ujemne saldo sprzedaży mieszkań.

"W IV kwartale ubiegłego roku odnotowaliśmy ujemne saldo sprzedaży mieszkań, ilość wycofanych umów była większa niż sprzedaż. W grudniu wyszliśmy na plus. W styczniu i lutym również saldo było dodatnie" - powiedział Niedośpiał.

Dariusz Karwacki, pełniący funkcję wiceprezesa LC Corp, zaznaczył, że ujemna sprzedaż została opanowana, ale rezygnacje z umów już zawartych pozostają największym problemem spółki.

LC Corp czeka z rozpoczynaniem nowych inwestycji na poprawę sytuacji na rynku.

"Możemy startować z nowymi inwestycjami w każdym momencie, ale czekamy na światełko w tunelu. Sygnałem do rozpoczęcia prac będzie poluzowanie przez banki polityki udzielania kredytów hipotecznych, to spowoduje pojawienie się popytu" - powiedział Wiza.

Prezes poinformował, że sprzedaż projektu Skt Tower był podyktowany groźbą utraty przez spółkę płynności.

"Sprzedaż Sky Tower był podyktowany zbyt dużym ryzykiem związanym z niepewną sytuacją na rynku. Spółce groziło ryzyko utraty płynności, gdyż Sky Tower było finansowane krótkoterminowymi obligacjami, których nie mogliśmy rolować" - powiedział Niedośpiał.

"Sprzedaż Sky Tower dała nam możliwość skupienia się na inwestycjach obarczonych mniejszym ryzykiem" - dodał.

LC Corp osiągnął w 2008 roku 136,5 mln zł skonsolidowanych przychodów i 41,7 mln zł skonsolidowanego zysku netto. W 2007 roku przychody wyniosły 34,4 mln zł, a zysk netto 106,5 mln zł.

Marża brutto wyniosła w 2008 roku 45 proc.

Spółka nie planuje wypłaty dywidendy z zysku za 2008 r.

W IV kwartale spółka dokonała odpisów aktualizujących spadek wartości aktywów w wysokości 67,9 mln zł. (PAP)

jru/ ana/