3. Łódź
Śr. cena mkw. według serwisu Szybko.pl: 3 470 zł
Zmiana w okresie IX 2012 - IX 2013: spadek o 5,96 proc. (220 zł)
Zmiana w ciągu miesiąca: *wzrost o 1,31 proc. *
Mieszkania z wielkiej płyty stanowią niemal 60 proc. wszystkich wystawionych na sprzedaż lokali w tym mieście. Średnio w kraju jest to ok. 40 proc.
Przyjmuje się, że zazwyczaj metr kwadratowy w mieszkaniu z wielkiej płyty kosztuje o kilkanaście procent mniej niż w kamienicach, a od mieszkań wybudowanych po 2007 roku jest tańszy nawet o jedną piątą. Łódź jest wyjątkiem od tej reguły. Takie mieszkania kosztują tam o 270 złotych na metrze więcej niż lokale w kamienicach, ale są już tańsze od budynków powstałych po 1995 roku.
Ledwie 12 proc. mieszkań oferowanych w Łodzi na sprzedaż to mieszkania wybudowane po 2000 roku.
Łódź jest drugim z miast - po Poznaniu - gdzie średnie ceny transakcyjne wzrosły. Obecne średnia cena wynosi 3619 zł za mkw. Zarówno Łódź, jak i Poznań łączy jeszcze jedno. W obu tych miastach średnie ceny, po jakich dokonywane były transakcje, są nieznacznie wyższe od średnich cen ofertowych.