Nowe mieszkania najbardziej staniały w Poznaniu
W trzecim kwartale tego roku średnie ceny mieszkań oferowanych przez deweloperów prawie się nie zmieniły w stosunku do drugiego kwartału. Najbardziej - o 3,2 proc. - potaniały nowe mieszkania w Poznaniu.
Według wyliczeń analityków agencji nieruchomości Emmerson, w trzecim kwartale br. w stosunku do drugiego kwartału zmian cen nowych mieszkań nie stwierdzono w Krakowie, a minimalne spadki odnotowano w: Warszawie - o 0,1 proc., we Wrocławiu - o 0,3 proc. i w Katowicach - o 0,8 proc. W Gdańsku średnia cena mieszkań oferowanych przez deweloperów spadła w tym czasie o 1,2 proc., w Łodzi - o 2,3 proc., a w Poznaniu - o 3,2 proc.
Średnie ceny mieszkań na rynku pierwotnym wyniosły w trzecim kwartale br. w Warszawie - 8220 zł, w Krakowie - 6804 zł, w Poznaniu - 6313 zł, we Wrocławiu - 6277 zł, w Gdańsku - 5943 zł, w Katowicach - 5250 zł, a w Łodzi - 4821 zł.
- Na największych i najdroższych rynkach pierwotnych, czyli w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu mamy do czynienia ze stabilizacją średniej ceny nowych mieszkań. Warto zwrócić uwagę, że różnica między Warszawą a Krakowem utrzymuje się ostatnio na poziomie ok. 1,4 tys. zł za m kw. Natomiast znamienne jest to, że w Gdańsku cena spadła już poniżej 6 tys. zł za m kw. - powiedział PAP pełnomocnik zarządu agencji Emmerson Jarosław Skoczeń.
Dalszego spadku cen mieszkań na rynku pierwotnym nie spodziewa się prezes firmy doradczej CEE Property Group Paweł Grząbka. - W najbliższym czasie spodziewamy się raczej stabilizacji cen. Potem prawdopodobnie od połowy przyszłego roku możliwy będzie ich wzrost - powiedział PAP.