Ożywienie na rynku nieruchomości handlowych w Polsce
W pierwszym kwartale 2010 r. wartość transakcji sprzedaży centrów
handlowych, biurowców i magazynów wzrosła w Polsce sześciokrotnie, wynika z
raportu Cushman & Wakefield.
Polska znalazła się w gronie pięciu najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości komercyjnych w Europie. W pierwszym kwartale w całej Europie wartość transakcji wyniosła 22,4 mld euro, 78 proc. więcej niż rok wcześniej. Trzy czwarte przypadło na sześć krajów. Poza Polską jest to Wielka Brytania, Niemcy, Szwecja, Francja i Holandia. W naszym kraju zawarto w pierwszym kwartale transakcje o wartości 812,3 mln euro, niemal 600 proc. więcej niż w tym okresie ub.r.
W całym 2010 roku, według prognoz Cushman & Wakefield, wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie ma wynieść 110 mld euro, wobec ok. 65 mld euro w ub.r.
W Polsce w styczniu firma Mayland sprzedała za 236 mln euro funduszowi MGPA Europe Fund III dwa centra handlowe wraz z opcją na dopiero budowany obiekt na północy Polski. Największa transakcja została ogłoszona w lutym. Simon Property Group oraz Ivanhoe Cambridge sprzedały wtedy siedem centrów za 715 mln euro. Pięć znajduje się we Francji, dwa w Polsce: stołeczna galeria Wileńska oraz Arkadia. Ta ostatnia to drugie co do wielkości centrum handlowe w Polsce. W tym przypadku wartość transakcji przekraczała 200 mln euro.
Prognozy na kolejne miesiące są optymistyczne.
JS
Handel-Net
