P.A. NOVA S.A. - Zawarcie umowy znaczącej (9/2014)

| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | | Raport bieżący nr | 9 | / | 2014 | | | | | |
| | Data sporządzenia: | 2014-04-16 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | |
| | P.A. NOVA S.A. | | | | | | | | | | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie umowy znaczącej | | | | | | | | | | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe | | | | | | | | | | |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | | |
| | Zarząd P.A. NOVA S.A. informuje, że w dniu 15.04.2014 r. pomiędzy P.A. NOVA S.A. z siedzibą w Gliwicach jako Sprzedającym i KAUFLAND POLSKA MARKETY Spółka z o.o. Sp. k. z siedzibą we Wrocławiu jako Kupującym została zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego. Zgodnie z zapisami przedmiotowej umowy Sprzedający sprzedał Kupującemu prawo własności oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkiem samoobsługowego domu towarowego i infrastrukturą towarzyszącą za cenę netto 39.046.571,40 zł, powiększoną o podatek od towarów i usług. Zawarcie przedmiotowej umowy jest następstwem wykonania przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 02.03.2012 r. (raport bieżący nr 13/2012). Sprzedający jest zobowiązany do uiszczenia na rzecz Kupującego następujących kar umownych: 1) kary umownej w wysokości 2.000.000,00 zł za dokonanie przez Sprzedającego jakiegokolwiek działania względnie czynności prawnej mających za przedmiot przedmiotową nieruchomość, lub jej część, a także
oddanie do użytkowania osobom trzecim, także bez tytułu prawnego ? za każdy wypadek naruszenia; 2) kary umownej w wysokości 2.000.000,00 zł w terminie 7 dni od otrzymania pisemnego wezwania od Kupującego w przypadku naruszenia zobowiązania Sprzedającego do nie budowania, nie projektowania, nie eksploatowania na podstawie dowolnych stosunków prawnych, nieposiadania, ani nieudostępniania do eksploatacji dowolnym osobom trzecim na podstawie jakichkolwiek stosunków prawnych w odległości 2 kilometrów od granic przedmiotowej nieruchomości obiektów handlowych z branży spożywczej o powierzchni sprzedaży powyżej 750 m2, a także nie nabywania gruntów z przeznaczeniem na obiekty handlowe branży spożywczej o powierzchni sprzedaży powyżej 750 m2, ani nieuzyskiwania decyzji administracyjnych lub zawierania umów przedwstępnych lub pośredniczenia przy zamierzeniach mających na celu powstanie takich obiektów; 3) kary umownej w wysokości 2.000.000,00 zł w terminie 7 dni od otrzymania pisemnego wezwania od Kupującego za
naruszenie zobowiązania się w imieniu własnym i podmiotów zobowiązanych do doprowadzenia ? w przypadku zbycia nieruchomości lub jej części w odległości 2 kilometrów od granic przedmiotowej nieruchomości na rzecz osób trzecich ? do skutecznego objęcia przez Sprzedającego lub podmioty zobowiązane nabywców zobowiązaniem opisanym w pkt. 2); 4) kary umownej w wysokości 2.000.000,00 zł za naruszenie zobowiązania Sprzedającego do doprowadzenia do ustanowienia przez Sprzedającego i podmioty zobowiązane na wszelkich nieruchomościach należących do tych podmiotów lub na tych, które zostaną w przyszłości nabyte, położonych na obszarze 2 kilometrów od granic przedmiotowej nieruchomości bezterminowych i nieodpłatnych służebności gruntowych na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika wieczystego przedmiotowej nieruchomości, polegających na zakazie budowy i eksploatacji obiektów handlowych z branży spożywczej i prowadzenia działalności handlowej z tej branży na podstawie dowolnych stosunków prawnych na nieruchomościach
obciążonych w istniejących lub nowych obiektach z branży spożywczej lub spożywczo ? przemysłowej, których powierzchnia sprzedaży ? w odniesieniu do każdego z obiektów ? przekraczałaby 750 m2 oraz zobowiązania do poinformowania Kupującego o opisanym powyżej nabyciu oraz ustanowieniu tej służebności. Sprzedający udzielił Kupującemu rękojmi i gwarancji jakości dotyczącej budynku i infrastruktury wewnętrznej. Wydanie przedmiotowej nieruchomości Kupującemu w posiadanie samoistne nastąpiło w dniu zawarcia niniejszej umowy. Pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Podpisana umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, tzn. jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych P.A. Nova S.A. Podstawa prawna: RMF GPW §5 ust.1 pkt. 3 | | | | | | | | | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

| | | P.A. NOVA SPÓŁKA AKCYJNA | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | (pełna nazwa emitenta) | | | | | |
| | | P.A. NOVA S.A. | | Budownictwo (bud) | | | |
| | | (skrócona nazwa emitenta) | | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | | | |
| | | 44-100 | | Gliwice | | | |
| | | (kod pocztowy)
| | (miejscowość) | | | |
| | | Górnych Wałow | | 42 | | | |
| | | (ulica) | | (numer) | | | |
| | | 32 4004100 | | 32 4004110 | | | |
| | | (telefon) | | | (fax) | | |
| | | pa-nova@pa-nova.com.pl | | www.pa-nova.com.pl | | | |
| | | (e-mail) | | | (www) | | |
| | | 6310200417 | | 003529385 | | | |
| | | (NIP) | | | (REGON) | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ