"Pasożytnictwo cieplne" w blokach. Oto na czym polega
'Pasożytnictwo cieplne' to zjawisko, w którym mieszkańcy bloków korzystają z ciepła sąsiadów, nie uruchamiając własnych grzejników. Mimo to, muszą płacić za ogrzewanie. Przepisy określają minimalne koszty i temperatury, by zapobiegać takim praktykom.
Jakie są przepisy i czy są one skuteczne w eliminacji problemu?
Zjawisko "pasożytnictwa cieplnego" polega na korzystaniu z ciepła sąsiadów przez osoby, które nie uruchamiają własnych grzejników. Mimo to przepisy wymagają, by każdy lokator partycypował w kosztach ogrzewania. Nawet przy wyłączonych kaloryferach, mieszkańcy muszą ponosić minimalne koszty zmienne.
Opłaty za ogrzewanie składają się z opłaty stałej, uzależnionej od powierzchni mieszkania, oraz zmiennej, która zależy od zużycia ciepła. Zdarzają się jednak sytuacje niewłaściwego rozliczania opłat, co pokazał przykład mieszkańca z Mińska Mazowieckiego, który dostał wysoki rachunek za ogrzewanie, mimo że rzeczywista temperatura w jego mieszkaniu była niższa niż u sąsiadów.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Test majonezów. Oto jak poradzili sobie z nim Białostoczanie
Przepisy miały ograniczyć "pasożytnictwo cieplne"
Ministerstwo Klimatu i Środowiska wprowadziło przepisy, które mają na celu eliminację nieprawidłowości w rozliczeniach kosztów ciepła. Określają one minimalną ilość energii potrzebnej do ogrzania mieszkania, co ma zapobiegać 'pasożytnictwu cieplnemu'. Wioletta Horak z firmy zajmującej się rozliczaniem kosztów ciepła potwierdza, że mieszkańcy muszą ponosić pewne minimalne koszty.
Przepisy określają minimalną temperaturę w pomieszczeniach mieszkalnych: dla pokoi i kuchni to co najmniej 20 stopni Celsjusza, a dla łazienek 24 stopnie. Mimo to, problem nieogrzewania lokali wciąż występuje, a lokatorzy muszą ponosić część kosztów. Opłaty za ogrzewanie składają się z opłaty stałej, zależnej od powierzchni mieszkania, oraz zmiennej, zależnej od zużycia ciepła.
Mimo że w regulaminach spółdzielni mieszkaniowych znajdują się zapisy dotyczące obliczania kosztów ogrzewania, to nadal występują problemy z nierównościami w opłatach. Pewna mieszkanka Trójmiasta zakręcająca kaloryfery została obarczona opłatą, którą uznała za niesprawiedliwą.
Z tego powodu ważne jest, by racjonalnie korzystać z ogrzewania, unikać nadmiernych oszczędności oraz zadbać o szczelność okien i drzwi, aby uniknąć niekontrolowanej utraty ciepła.
