PBO ANIOŁA S.A. - Zawarcie umowy znaczącej przez spółkę zależną (68/2013)

| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | | Raport bieżący nr | 68 | / | 2013 | | | | | |
| | Data sporządzenia: | 2013-12-28 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | |
| | PBO ANIOŁA S.A. | | | | | | | | | | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie umowy znaczącej przez spółkę zależną | | | | | | | | | | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe | | | | | | | | | | |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | | |
| | W dniu 27 grudnia 2013 r. Zarząd Emitenta powziął informację o zawarciu w dniu 17 grudnia 2013 r. przez spółkę zależną ? Protea Development S.A. z siedzibą w Poznaniu (Sprzedający), z NETTO Sp. z o.o. z siedzibą w Motańcu (Kupujący), przedwstępnej umowy sprzedaży prawa własności nieruchomości w miejscowości Blizne Jasińskiego, o łącznej powierzchni 3.800 m2 (Nieruchomość). Na Nieruchomości Sprzedający zobowiązał się wybudować pawilon handlowy "pod klucz" wraz z infrastruktura towarzyszącą (Budynek). Łączna cena sprzedaży Nieruchomości i Budynku i praw autorskich do Budynku została ustalona na kwotę 7.450.000,00 zł (siedem milionów czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto. Umowa powyższa została zawarta pod następującymi warunkami zawieszającymi: a) decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę na nieruchomości Budynku będzie ostateczna; b) Sprzedający uzyska ostateczną i niezaskarżalną w postępowaniu sądowo-administracyjnym decyzję ? pozwolenie rozbudowę zjazdów z
drogi publicznej do nieruchomości; c) Sprzedający uzyska zezwolenie na wjazdy i wyjazdy na nieruchomość samochodów ciężarowych o nacisku do 8 ton na oś; d) Sprzedający uzyska ostateczną, prawomocną, bezterminową oraz bezwarunkową decyzję o pozwoleniu na użytkowanie Budynku; e) Kupujący dokona odbioru Budynku; f) nieruchomość będzie miała zapewniony stały i nieograniczony dostęp do drogi publicznej; g) Sprzedający przeniesie na Kupującego przed zawarciem umowy przyrzeczonej pozwolenie wodnoprawne, jeśli dla realizacji inwestycji Sprzedający takie pozwolenie będzie zobowiązana uzyskać; h) Sprzedający przedłoży do umowy przyrzeczonej oświadczenia projektantów Budynku o zgodzie na wykorzystywanie praw autorskich, zgody na dokonywanie zmian w projekcie, oświadczenia projektantów że projekt został wykonany zgodnie z ustaleniami, oświadczenie o braku roszczeń projektantów za wykonanie projektu oraz zobowiązanie projektantów do sprawowania nadzoru autorskiego; i) Sprzedający przeleje na Kupującego w umowie
przyrzeczonej prawa autorskie do Budynku oraz wyrazi zgodę na dokonywanie zmian w projekcie, wynikających z umowy zawartej z projektantami; j) Sprzedający wyda Kupującemu w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej oryginały decyzji i pozwoleń uzyskanych w celu realizacji inwestycji, a także dokumentacji projektowej; k) nieruchomość wolna będzie od jakichkolwiek praw i obciążeń na rzecz osób trzecich; l) Sprzedający nie będzie zalegał z zapłatą należności publicznoprawnych. Przyrzeczona umowa sprzedaży zostanie zawarta do dnia 31.10.2014 r. W przypadku uchylenia się przez którąkolwiek ze stron od zawarcia umowy przyrzeczonej, uchylająca się strona będzie zobowiązana do zapłaty na rzecz drugiej strony kary umownej w wysokości 1.000.000,00 zł. Umowa nakłada na Sprzedającego kary umowne płatne na rzecz Kupującego, w następujących przypadkach: (i) z przyczyn leżących po stronie Sprzedającego termin wykonania Budynku zostanie przekroczony, (ii) jeśli Nieruchomość nie będzie wolna od praw i roszczeń osób trzecich, (iii)
opóźnienia w wydaniu Nieruchomości zabudowanej Budynkiem, (iv) opóźnienia w usunięciu wad i usterek Budynku. Kara umowna za każdy przypadek naruszenia nie może przekroczyć kwoty równej 30% ceny brutto umowy. Zapłata kary umownej nie wyłącza możliwości dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonej kary na zasadach ogólnych. Wartość umowy przekracza 10% kapitałów własnych Emitenta, tym samym spełnione są przesłanki uznania aktywów za aktywa o znacznej wartości. Szczegółowa podstawa prawna: §5 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2009 r. nr 33, poz. 259 z późn. zm.). | | | | | | | | | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

| | | PBO ANIOŁA SPÓŁKA AKCYJNA | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | (pełna nazwa emitenta) | | | | | |
| | | PBO ANIOŁA S.A. | | Budownictwo (bud) | | | |
| | | (skrócona nazwa emitenta) | | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | | | |
| | | 62-025 | | Kostrzyn | | | |
| | | (kod pocztowy)
| | (miejscowość) | | | |
| | | Wrzesińska | | 70 | | | |
| | | (ulica) | | (numer) | | | |
| | | +48 61 657 65 50 | | +48 61 657 65 51 | | | |
| | | (telefon) | | | (fax) | | |
| | | (e-mail) | | | (www) | | |
| | | 777-23-47-606 | | 639554212 | | | |
| | | (NIP) | | | (REGON) | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ