PHN spodziewa się wzrostu przychodów z najmu od 2016 r.
Warszawa, 17.03.2015 (ISBnews) - Polski Holding Nieruchomości (PHN) spodziewa się wzrostu przychodów z najmu od 2016 r. dzięki dodaniu nowych aktywów do portfela, poinformował prezes Artur Lebiedziński. Wyraził też "ostrożny optymizm" co do perspektyw spółki na następny rok.
"2015 to ostatni rok, kiedy będą spadały przychody z najmu" - powiedział Lebiedziński podczas konferencji prasowej.
PHN miał 120,8 mln zł przychodów z najmu w 2014 r., wobec 131,2 mln zł rok wcześniej.
"Rynek jest trudny i bardzo wymagający, zwłaszcza warszawski. W budowie jest ok. 750 tys. m2, z tego pre-let'u jest 19%. Odczuwamy to, stąd też spadek przychodów w ujęciu like-for-like, ale będziemy je odbijać dzięki dodaniu nowych aktywów do portfela" - wyjaśnił prezes.
"Jestem spokojny i ostrożnie optymistyczny co do perspektyw na następne 12 miesięcy i dalej" - dodał.
Podkreślił, że spółka obecna jest w segmencie mieszkań, handlu, logistyki i biur. Szczególnie dobre perspektywy widzi w logistyce, chce też zwiększać swoją aktywność w projektach mieszkaniowych.
"Największe ożywienie obserwujemy w logistyce. Oferujemy tu nasze nieruchomości do j-v z partnerami, ale w najbliższych tygodniach będziemy też wychodzić na rynek. Jest kilkudziesięciu poważnie zainteresowanych inwestorów, którzy zwracają się do nas" - podkreślił Lebiedziński.
"Mamy do zaoferowania mieszkania w Pruszkowie, przygotowujemy kolejne projekty mieszkaniowe. Mamy kilka lokalizacji w Warszawie, potencjalnie też mamy możliwości akwizycyjne w tym sektorze" - kontynuował prezes.
Kolejne projekty mieszkaniowe planowane przez spółkę znajdują się w Warszawie: w Wilanowie i przy al. Prymasa Tysiąclecia.
W rozmowie z agencją ISBnews Lebiedziński wyjaśnił, że są szanse, by spółka w 2016 r. pozyskała pozwolenia na budowę i wprowadzała inwestycje do sprzedaży w 2016-2017 r., kiedy PHN będzie kończyć sprzedaż mieszkań w projekcie w Pruszkowie.
"Wilanów to powyżej 30 tys. m2, to się przekłada na ok. 700 lokali, a Prymasa Tysiąclecia 25 tys. m2, czyli plus-minus 500 lokali" - podsumował Lebiedziński.
PHN jest spółką holdingową do której należą m.in. Warszawski Holding Nieruchomości, Intraco, Budexpo, Dalmor, Agroman i Wrocławskie Centrum Prasowe. PHN zadebiutował na warszawskiej giełdzie w lutym 2013 r.
Tomasz Chaberko
(ISBnews)